Открыть собственный бизнес на Бали вполне реально, даже если у вас нет индонезийского гражданства.Можно зарегистрировать компанию, открыть ресторан или запустить собственный проект.
Но есть нюансы: некоторые направления бизнеса недоступны для зарубежных инвесторов, а в 2026 году власти Бали ввели дополнительные ограничения. Поэтому, прежде чем вкладывать деньги и оформлять документы, стоит разобраться, какие виды деятельности здесь разрешены и с чего вообще начинать.
Какие направления бизнеса доступны для инвестиций?
Основная юридическая форма для бизнеса с иностранным капиталом в Индонезии — PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing). Такая компания позволяет иностранцам законно вести коммерческую деятельность, нанимать сотрудников и получать необходимые лицензии.
При этом возможность иностранного владения зависит от выбранной сферы бизнеса и соответствующего кода KBLI — государственного классификатора видов экономической деятельности.
В мае 2026 года власти Бали приостановили приём новых заявок от PT PMA по 18 видам деятельности. Ограничения затронули, в частности:
- небольшие гостиницы и отдельные виды туристического размещения;
- операции с недвижимостью;
- некоторые виды управленческого консалтинга;
- аренду автомобилей и мотоциклов;
- розничную торговлю одеждой, текстилем и продуктами;
- кафе и заведения по продаже напитков;
- фитнес-центры и отдельные спортивные услуги.
Ограничения касаются новых заявок на получение разрешений через систему OSS. Срок их отмены пока не установлен.
При этом иностранным инвесторам по-прежнему доступны многие направления, включая IT, цифровые услуги, отдельные виды консалтинга, туристический и ресторанный бизнес. Однако каждый проект требует индивидуальной проверки.
Важно: ресторан и кафе могут относиться к разным кодам KBLI. Например, ресторанный бизнес не вошёл в опубликованный список ограничений, тогда как кафе — вошли. Поэтому решающее значение имеет не название заведения, а его фактическая деятельность и классификация в OSS.
Что такое PT PMA и как её зарегистрировать?
PT PMA — индонезийская компания с иностранными инвестициями. Для её регистрации необходимо минимум два акционера. Ими могут быть иностранные или индонезийские физические и юридические лица.
В компании также должны быть директор, отвечающий за управление, и комиссар, осуществляющий контроль. Регистрация включает несколько основных этапов:
- Выбор вида деятельности. Определение кодов KBLI и проверка ограничений для иностранного капитала.
- Подготовка структуры компании. Определение акционеров, распределение долей, назначение директора и комиссара.
- Регистрация юридического лица. Подготовка учредительных документов у нотариуса и регистрация компании в Министерстве юстиции.
- Получение NIB. Регистрация бизнеса в государственной системе OSS.
- Открытие банковского счёта и внесение капитала.
- Получение лицензий. Оформление разрешений в зависимости от вида деятельности и уровня риска.
Важно учитывать, что получение NIB не всегда означает право немедленно начать работу. Для некоторых направлений потребуются дополнительные лицензии и сертификаты.
Сколько стоит открыть PT PMA на Бали?
С октября 2025 года минимальный оплаченный капитал PT PMA составляет 2,5 млрд индонезийских рупий на компанию.
Отдельно действует требование к общему объёму инвестиций — более 10 млрд рупий на каждый вид деятельности и проектную локацию. Для некоторых отраслей предусмотрены специальные правила расчёта.
Оплаченный капитал вносится на корпоративный банковский счёт. В течение первых 12 месяцев его использование ограничено целями бизнеса, включая приобретение активов, строительство и операционные расходы. При этом важно различать инвестиционные требования и стоимость юридического оформления компании.
Регистрация PT PMA через Legal Indonesia стоит от 31 млн рупий, включая два кода KBLI. Стандартный срок оформления — около 3–4 недель. Итоговая стоимость и сроки зависят от структуры компании, видов деятельности и необходимых разрешений.
Может ли владелец PT PMA получить KITAS?
Да. Иностранный акционер может претендовать на инвесторский KITAS E28A при условии, что его личная доля в капитале PT PMA составляет не менее 10 млрд рупий. Инвесторский KITAS выдаётся на 1–2 года с возможностью продления.
Если доля иностранца меньше установленного порога, в зависимости от его должности и характера работы может рассматриваться оформление рабочего KITAS E23.
При этом владение акциями компании само по себе не даёт иностранцу права выполнять любую работу в Индонезии.
Налоги и отчётность PT PMA
После регистрации компания обязана вести бухгалтерский учёт, выполнять налоговые обязательства и подавать отчётность, даже если бизнес ещё не приносит прибыль.
Основные требования:
- Налог на прибыль компаний — стандартная ставка 22%, с возможностью применения предусмотренных законом льгот.
- НДС — 12%, однако для большинства товаров и услуг эффективная ставка составляет 11%.
- Регистрация плательщиком НДС обязательна при обороте свыше 4,8 млрд рупий в год.
- Инвестиционная отчётность LKPM подаётся ежеквартально.
- Годовая налоговая декларация подаётся в течение четырёх месяцев после окончания налогового года.
Новые PT PMA не могут применять льготный налог 0,5% с оборота, предусмотренный для отдельных категорий малого бизнеса. Нарушение сроков подачи отчётности может привести к предупреждениям, санкциям и проблемам с лицензиями.
Основные риски при открытии бизнеса на Бали
Одна из наиболее распространённых ошибок — регистрация компании без предварительной проверки кодов KBLI. В результате предприниматель может получить юридическое лицо, но столкнуться с невозможностью оформить разрешение на фактическую деятельность.
Другие существенные риски:
- Номинальные владельцы. Оформление акций на индонезийского гражданина, который формально владеет ими в интересах иностранца, противоречит законодательству.
- Неподходящий юридический адрес. Виртуальные офисы разрешены не для всех видов деятельности, а на Бали проверки иностранных компаний стали строже.
- Невыполнение инвестиционных требований. Недостаточно просто указать инвестиционный план при регистрации — компания должна его реализовать.
- Отсутствие отчётности. Даже неработающая компания сохраняет налоговые и инвестиционные обязательства.
- Нарушения миграционного законодательства. Регистрация PT PMA не заменяет оформление соответствующего KITAS для иностранного владельца или сотрудника.
Особенно важно проверять возможность регистрации бизнеса непосредственно на Бали. Код KBLI, который допускает иностранные инвестиции на национальном уровне, может столкнуться с дополнительными ограничениями при оформлении в провинции.
Как открыть бизнес на Бали с Legal Indonesia
Открытие PT PMA начинается не с подготовки документов, а с проверки бизнес-модели, выбранного вида деятельности и требований к иностранным инвестициям.
Специалисты Legal Indonesia помогут подобрать коды KBLI, проверить ограничения в OSS, определить структуру компании, зарегистрировать PT PMA и оформить необходимые разрешения.
Мы также сопровождаем компании после регистрации: помогаем с бухгалтерией, налоговой отчётностью, инвестиционными отчётами LKPM и иммиграционными документами.
Команда Legal Indonesia, поможет оценить возможность открытия вашего бизнеса на Бали, рассчитать необходимые инвестиции и стоимость регистрации.
📩 Свяжитесь с нами удобным способом для консультации!
Вы можете добавить его прямо сейчас!