Покупка земли на Бали

хорошее время для инвестиций на севере Бали.
Новому аэропорту быть и в рамках Бали уже очень скоро  - порядка трех лет.
Natalia avatar
30/07/24
30/07/24
❤️ Прекрасный участок в самом сердце Убуда 10 ар ❤️

🎥 Видео о участке: https://youtu.be/Y-Gzeh0oDXg
📍 Местоположение - Петулу: https://maps.app.goo.gl/8Bk9pjXke26xBVcG6
▪️ Аренда на 28 лет 9 месяцев с правом продления на 20 лет
🔥 На участке разрешено строительство 
✅ Уже сделано:
✔️ Дорога шириной 2,5 метра
✔️ Разравнивание участка
✔️ Установлены бытовки и с/у для рабочих
✔️ Проведена проверка правовой чистоты
✔️ Свежий ITR
✔️ Готовы топография и геология

➕ Преимущества
✔️ Расположен в тихом районе, но всего в 7 минутах езды от Parq и 13 минутах от дворца Убуда
✔️ Один собственник
✔️ Живописный участок, соседи только с северной стороны, на западе - джунгли, на востоке - рисовое поле LSD, на юге - вид на рисовое поле и храм
✔️ Все документы в наличии
✔️ Участок прямоугольной формы
💵 7,500,000 IDR за ар в год.
✍️ Для связи WA +62 877-6272-1227 (Наталья)
УU
20/11/19
20/11/19
Продаю отель на Бали, Чандидаса ❤️
350000$ 
Окупаемость 5,5 лет 

✔️9 бунгало☀️
✔️ресторан европейской, русской и индонезийской кухни 
✔️бассейн, джакузи, площадка для йоги
✔️100 метров до океана
10224310.jpg94.97 KB
A
18/06/18
18/06/18
А какие новости с аэропортом  на севере ? Место уже выбрали ?
Кириек_Дарья avatar
19/04/18
19/04/18
Ребята, поделитесь лайфхаками на тему приобретения земли под строительство. Может кто-то уже имеет опыт и есть нюансы в этом вопросе. Как-то вариант "лизинга" не очень приемлем, хотелось бы что-то постоянное, а не аренда земли. Есть вообще такие опции?

Еще интересно:
1) Как искать землю? (Почему-то уверенаЮ что агенства накручивают три конца)) особенно с названием ДОМНАБАЛИ... явно создано для русских клиентов)).
2) Возможно ли все-таки именно купить землю, а не взять в аренду?
3) Где взять бригаду для строительства? Есть ли у кого-нибудь контакты?
4) Может есть архитекторы, кто проектирует виллы на Бали? (полагаю архитекторы в Москве далеки от балийского стиля))
5) Может порекомендуете районы для рассмотрения в качестве потенциальных для строительства виллы. Глобально рассматриваем два направления: у океана (не в супер туристическом месте, но и чтобы цивилизация рядом была) и Убуд (что конкретно там можно рассмотреть...)?

6) Сколько примерно может стоить строительство виллы квадратов 150 с 3 спальными с санузлами и бассейном?) понимаю, что вопрос риторический, но хоть примерно понимать "вилку"

Буду рада за подсказки и полезные контакты?
S
28/04/17
28/04/17
Добрый вечер! планируем с супругом покупку земельного участка на Бали, в связи с этим куча вопросов , особенно по праву собственности hak pakai, пожалуйста отзовитесь кто-нибудь кто уже проходил через все это или посоветуйте к кому обратиться за консультацией. Очень жду, заранее спасибо!!!
Mariia avatar
30/07/16
30/07/16
Добрый день! Напишите пожалуйста кто знает о покупке земли на Ломбоке. Переезжаем туда с семьей в августе 16 года. Может кто покупал или искал, напишите свои контакты.
Kovalski_Felix avatar
22/05/16
22/05/16
Что в итоге? Реально купить участок под строительство, чтобы его не отнял индонез?
phiesta avatar
05/02/16
05/02/16
Власти Индонезии разрешили иностранцам владеть домами с земельными участками.

При наличии вида на жительство можно оформить право собственности на такие объекты на 30 лет с возможностью продления сначала на 20, а затем на 30 лет. Такую недвижимость можно передать по наследству.
Соответствующий закон вступил в силу 28 декабря 2015 года. Эксперты прогнозируют резкий скачок цен на жилье.

http://m.thejakartapost.com/news/2016/01/13/indonesia-allows-foreigners-own-landed-houses.html
LeraDarma avatar
16/02/15
16/02/15
Ой, и мне интересно сколько на Бали стоит земля в разных районах!!! Кто обладает такой информацией, отзовитесь!
А
16/02/15
16/02/15
Доброго времени суток! Подскажите, может кто в курсе, если взять землю 5 соток в аренду sewa на 25 лет для строительства дома какая примерно стоимость может быть? Надо оплачивать за 25 лет сразу или ежегодно? Арендуется земля у частников или местных властей?
N
22/08/14
22/08/14
Egor Voynov avatar
07/04/14
07/04/14
Вообще странный сайт. Зарегистрирован непонятно на кого, но не на PT Angkasa Pura I, управляющую компанию Нгурах Рая.
Кода WADK еще вообще нет ни в каких базах (У Нгурах Рая коды IATA: DPS, ICAO: WADD).
А во вчерашней новости пишут, что конкретное место под аэропорт еще не выбрали.

Я такой сайт тоже могу сделать за 5 минут ))
N
07/04/14
07/04/14
ну как бы вот так вот
http://www.northbaliairport.com/
D
07/04/14
07/04/14
Спасибо! А мы взяли участки на Ломбоке, там как-то почище и не так людно....Может еще какие идеи для инвестиций?
Egor Voynov avatar
07/04/14
07/04/14
Насколько я знаю, непосредственно строительство еще не началось. И даже еще конкретное место под строительство не определено однозначно.
Я стараюсь следить за новостной информацией по данной теме.
D
07/04/14
07/04/14
Здравствуйте всем! А можно поподробней по поводу аэропорта на севере,пожалуйста.
N
30/03/14
30/03/14
Способов много. Но точно не через русскоязычные сайты.  Имхо надо просто приезжать и ездить и искать. Читать объявления.  В том числе и через  бали адвертайзер  https://www.facebook.com/pages/Bali-Advertiser/347587470292

Были бы свободные средства - купил бы еще и тут https://maps.google.com/maps/ms?msa=0&msid=216766740063340637455.00048061fc7a7c97c4a70&hl=en&ie=UTF8&t=h&source=embed&ll=-8.390823,115.140141&spn=0.000796,0.001443&z=18
Фантастические виды.  http://balihotsprings.com




Egor Voynov avatar
05/03/14
05/03/14
Вы советуете искать через агентства или через сайты вроде rumah123.com, tokobagus.com, berniaga.com?
Egor Voynov avatar
05/03/14
05/03/14
Тоже хотите земли прикупить? )
R
05/03/14
05/03/14
спасибо! очень полезно. транно что раньше не прочитал.
Egor Voynov avatar
05/03/14
05/03/14
Вот пара статей на форуме про покупку земли на Бали для иностранца:
https://baliforum.ru/p/o-pokupke-i-stroitelstve-nedvizhimosti-na-bali
https://baliforum.ru/p/pokupaem-i-prodaem-nedvizhimost#comment-9749

Информация о оформлении земли:
варианты оформления земли в собственность
Еще информация
R
04/03/14
04/03/14
землю можно купить иностранцу?
Egor Voynov avatar
04/03/14
04/03/14
Да, когда на Ломбоке стоимость земли подскочила в 10 раз после запуска аэропорта многие кусали локти, что не закупились землей ;)
А сейчас, если не секрет, сколько примерно стоит земля на севере Бали?