В какой именно бизнес стоит инвестировать на Бали? Есть может какие-то более перспективные сферы для бизнеса, в которых можно было бы вложится без проигрыша, и какие они?
Или может и вовсе не стоит инвестировать в что-то на Бали? ::)
Или может и вовсе не стоит инвестировать в что-то на Бали? ::)
Причем речь о вилах и коттеджах, которые можно потом в аренду сдавать. Если намерены работать с нашими соотечественниками в качестве клиентов, то ориентируйтесь именно на виллы, а не на отели.
Может и стоит выбрать что-то совершенно иное.
1 гостиничный бизнес или сдача недвижимости в наем
2 ресторанный бизнес
3 организация экскурсий
4 организация развлекательных мероприятий
5 продажа сопутствующего оборудования (от ласт и досок для серфинга до масла от загара)
6 сувенирный бизнес
Не обязательно. В одной из тем поднимался вопрос о нехватки на Бали квалифицированных врачей, желательно - русскоговорящих. Не знаю, насколько сложно подтвердить в Индонезии лицензию и диплом врача, но если это реально, вот Вам низанятая ниша, инвестируй - не хочу.
особо большого лицензирования не нужно:
аренда виллы
хороший повар
садовник
пару балийских тёток на подхват, горшки мыть...
пара воспитателей для разных возрастных категорий.
автомобиль, водитель, чтоб детишек собирать\развозить по домам
любовь к детям, ответственность, рациональное мышление качественная организация досуга воспитания и образования.
и вот вам детский сад готов
при грамотном подходе, некоторых инвестициях, довольно прибыльное и приятное занятие.
если у вас есть 50 000$ желание жить и работать на Бали, вот вам пожалуйста...
Для тех кто имеет более серьёзный взгляд и не ищет хобби-бизнес
гид по инвестициям в недвижимость
Раскритиковали идею в пух и прах. А получается, все таки нужен садик для русских детей на Бали?
критику легко давать особенно если заняться нечем...
я знаю много русских которые отдали бы детей в сад. ОСНОВНОЙ ВОПРОС - Локация, районы разнесены и перемещаться между ними проблематично, важно провести грамотный анализ рынка, и выяснить где географически оптимально расположить сад, для экономии суммарных затрат времени на транспорт.
И Обязательно детсадовский автобус. чтоб забирать и возвращать детей. это сложно - но это рациональное решение.
Автобус это особо важная вещь. Тут прям в точку ... если взять три автобуса, например, то можно охватить зону от Нуса-Дуа до Чангу. Снять большую в центре (относительно самых отдаленных семей), а автобусы посылать по маршрутам и направлениям. Систематизировать движение автобусов - пара пустяков. Сложнее (мне кажется) будет найти достаточное количество людей, которым нужно отдать ребенка в детсад и которые согласятся. И еще встает вопрос сколько они готовы платить такому "частному детскому саду"?
А вот если набрать группу в 5-6 детей, то в принципе можно открыть и домашний детский сад. Игрушки, правда, прийдется привозить ... не с деревянными же членами детям играть =)
Идея кстати, мне очень нравится ... я бы водителем-администратором с радостью пошел. Жаль с девушкой расстался - отличный семейный бизнес бы получился. Надо задуматься, посчитать затраты и другие нюансы.
Но я бы еще подкорректировала состав персонала.
1 по 2 воспитателя и 1 нянечке на каждые 10-20 детей. Дошколят проще всего разделить на три группы, значит, как минимум шесть воспитателей и три балийских нянечки.
2 Обязательно человек с медицинским образованием, хотя бы медсестра. Но без этого никуда. Всякие там логопеды-хореографы и прочие педагоги не особо нужны, но медработник - вопрос безопасности детей.
3 В школьном автобусе, помимо водителя, должен находиться хотя бы еще один взрослый. вообще, как минимум один взрослый на каждые 20 детей. Но это могут быть их же воспитатели.
Это если делать настоящий садик с делением по группам, человек на 60 детей.
А я подозреваю, начнется все с десятка разновозрастных детишек, которых по одной программе учить не получится, но ради которых дополнительных воспитателей нанимать смысла не будет.
Про медработника - правильная мысль. Или человек с медобразованием, или человек, прошедший курсы первой помощи, и договоренность с ближайшей больницей.
В России в садик берут с 2-х лет.
По факту получится, что это не садик, а "дом няни", где есть 1 воспитатель на 3х детей или 2 на 15 (у меня тётя в детском саду работает всю жизнь, поверьте, если группа больше 15ти - это уже ад)
из прислуги обязательно нужны повар и врач
из дополнительных - охранник и водитель
учитывая, что под такое дело нужна большая вилла, и чем больше детей, тем больше вилла.
+ авто
+ еда детям
+ игрушки, книжки, мультики
+ кроватки и белье (по 5 комплектов)
+ горшки под какашки (да, если кто не знал, дети тоже какают и это надо убирать)
...
в итоге для открытия хорошая стартовая сумма получается
повторюсь, будут ли люди на Бали готовы платить такие деньги?! Это же частный детский сад получается, без какого-либо стороннего финансирования!
Меня интересуют вакансии на Бали в сфере детского дошкольного образования (либо начального).
Увидела это обсуждение, не могу не написать - я молодой специалист (опыта работы пока мало, но всё же). Горю желанием поработать социальным педагогом, воспитателем, психологом где-то в теплых краях (образование позволяет, если кого-то заинтересует, могу написать подробно обо всем в личных сообщениях). Понимаю, что миллионов не заработаю, но очень хочется поработать для себя - заниматься любимым делом в приятном месте.
И вот интересно - на сколько это вообще актуально - русскоязычные специалисты подобного профиля на Бали? Английским тоже владею, но думаю англоязычных педагогов и психологов там и так хватает.
Если открывать новый, то аренда помещения 10 000 в год, автомобиль с водителем 6000 в год плюс бензин, русский спец - 2000 виза плюс мин 500 долларов ЗП, то есть 12000 в год, местные нянечки 200 в месяц, 3 надо как минимум, то есть 7200 в год. Плюс регистрация компании (можно на индонезийца наверно, CV) эл-во и пособия, мебель и тд.
В итоге на старт 50 000 зелени. Для того, чтобы окупится надо 14 детей, что в принципе реально. Но возможно ли больше с таким количеством персонала и площадью?
Уважаемые бывалые подскажите на сколько рентабельны инвестиции в суб аренду вил?
Имеется в виду снять 5-7 вилл на долгий срок в 1-2 года,а потом сдавать их по суточно?
Сколько может принести этот вид деятельности на Бали?
Ещё есть интересно,на сколько доходный такой вид бизнеса на Бали ,как прокат байков.?
Имеет ли смысл и открытие 7-10 точек по прокату байков?
Кто подскажет какие там нюансы,имеется ввиду какой процент байков не возвращают?
Вообще компания с иностранным участием PTA может получить лицензию на этот вид деятельности?
Заранее благодарен за любую информацию.
С Уважением
Алексей
Скажите какие налоги платит владелец недвижимости с рентного дохода ?
Какой налог на прибыль для компаний ?
Какой налог на дивиденды учредителям?
Заранее благодарен за любую информацию.
С Уважением
На Бали очень глупо и не обдумчиво инвестировать во все , что связано с туризмом. Очень глупо покупать виллы и т.д. Нет, если Вы готовы инвестировать миллионы долларов , то туризм самое оно )))) лучше всего инвестировать в популярный местный коларит. Это и туристам интересно и местным. Поверьте на Бали бедных местных нет.
Alex Invest
Скажите на основании чего вы делаете такой вывод.
У вас есть опыт инвестирования и создания пассивного дохода.?
Может у вас большой опыт командо образования и делегирования обязанностей.?
Скажите из каких активов состоит ваш инвестиционный портфель?
..это всe риторические вопросы.
В любой стране есть не дооценённые объекты,тем более в таком туристическом месте как Бали,где местное население только только постигает азы маркетинга и интернет продвижения..и это в стране наполненной удалёнщиками.
Плюс не забывайте,что в период бума местные ещё и кредиты брали на обьекты.
Я это всё к тому,что сначала идёт личная победа,а только потом общественная.
Другими словами,сначала инвестируем,а только потом высказываем своё мнение.
Коллега,буду рад любым контр аргументам.
Знаете,чем отличаются успешные ,от не успешных - только образом мыслей.
Успешные видят цели..Не Успешные видят препятствия.
С Уважением,
Alex Invest
возможно этой зимой или в след. году. Много смотрел информации все это не спонтанно. Очень меня привлекла Индонезия именно Бали. У меня вопрос по поводу чем там заниматься, ? какой бизнес там можно открыть ? и вообще как там деловой климат, инвести-ционный. ? Есть 130 000$ Готов рассмотреть любые варианты, составить бизнес план. Моя почта sergej.sergnik2014@yandex.ru все можно обсудить
Наши друзья, которые давно живут и работают на острове, запустили канал на русском языке про бизнес, инвестиции и финансы в Индонезии и Бали в частности. Это актуальные новости, аналитика, оценка и полезные статьи.
Например, если вы хотели узнать: сколько реально приносит своя вилла на Бали, чем отличаются районы с точки зрения ведения арендного бизнеса, как зарегистрировать на себя компанию или объект недвижимости, какие застройщики заслуживают внимания, а каких лучше избегать, разборы дизайнерских объектов - все будет тут.
Возможно вам это сэкономит время и поможет разобраться в местных особенностях ведения бизнеса.
Подписывайтесь👌
https://t.me/Bali_expert