Second home. Виза для иностранцев премиум-класса

Министерство законодательства и прав человека республики Индонезия и генеральное управление иммиграции в 25 октября 2022 года опубликовали циркулярное письмо № IMI-0740 «О предоставлении визы second home ("второй дом") и разрешения на ограниченное пребывание». Многие экспаты очень ждали появления этой визы, которая должна была позволить, наконец, официально жить в Индонезии и иметь те возможности, которые имеют люди с ВНЖ. Однако документ вышел несколько неожиданный. Да, все понимают, что Индонезия хочет привлечь в страну иностранный капитал и людей, живущих на доходы, полученные за пределами страны. Но планка входа предложена просто огромная. Как отметил министр юстиции и прав человека Индонезии Ясонна Х Лаоли, данная виза предназначена для мировых инвесторов и миллиардеров.

Преамбула постановления гласит, что в 2023 году ожидается замедление мирового экономического роста в соответствии с прогнозируемой рецессией и экономической инфляцией в различных странах. Поэтому правительству страны необходимо предпринять стратегические шаги, чтобы свести к минимуму влияние глобального экономического спада на Индонезию. Далее говорится, что на координационном совещании по этому вопросу, которое состоялось 09 октября 2022 г., было решено, что требуется простая и быстрая политика получения визы и вида на жительство для иностранцев, которые пребывают на территории Индонезии в течение длительного времени. И что такая политика является одним из стимулов, которые могут побудить некоторых зарубежных гостей остаться, что позитивно отразится на экономике Индонезии в настоящих условиях, в частности, на секторе недвижимости.

Письмо также предусматривало переход на визу «второй дом» владельцев пенсионного KITASa, что вызвало большое возмущение многих пожилых экспатов из Европы, Австралии и других стран, которые жили здесь много лет как получатели пассивного дохода. Многие из них пишут в соцсетях, что они изменят страну постоянного пребывания в таком случае, так как иметь неснижаемый остаток, эквивалентный приблизительно 130000$ США — это крайне дорого для них. А главное — они не видят смысла и оснований держать такие деньги в Индонезии и практически «заморозить» их на неопределенное время.

Однако 22 декабря 2022 года вышло разъяснение от генерального иммиграционного управления, о котором сообщил субкоординатор по связям с общественностью Ахмад Нур Салех, что те иностранцы, которые сейчас находятся в Индонезии на пенсионном КИТАСе, могут остаться на этой визе вплоть до тех пор, «пока не будут изданы дополнительные правила, содержащие более подробную информацию». Также он подчеркнул, что виза «второй дом» предназначена для привлечения состоятельных иностранцев, заинтересованных в инвестициях в недвижимость в Индонезии. Он назвал новую визу «платной дорогой», обеспечивающей легкий въезд для элитных иностранцев, которые будут вести бизнес, инвестировать, путешествовать и осуществлять деятельность в Индонезии.  

— Виза «Второй дом» не является рабочей визой, выдаваемой иностранцу и/или его/ее семье, проживающему в Индонезии.

— У иностранца должен быть гарант (спонсор).

— Иностранец должен иметь «иммиграционную гарантию» — определенную сумму средств или имущество «с категориями роскоши».

— Визу могут получить и члены семьи иностранца с визой «второй дом», являющиеся супругами, детьми или родителями.

Для получения визы надо подать заявление на сайте molina.imigration.go.id, прикрепив:

1) Действующий паспорт сроком не менее 36 месяцев;

2) Подтверждение наличия средств в виде счета, принадлежащего иностранцу или поручителю со средствами не менее 2 000 000 000,00 индонезийских рупий (два миллиарда рупий) или эквивалент;

3) Свежую цветную фотографию размером 4 см х 6 см на белом фоне;

4) Резюме.

Супругам / детям / родителям — тот же список документов + действующая виза «второй дом» основного заявителя + доказательство родства (св-во о браке, св-во о рождении). То есть, получается, что сначала подается основной заявитель, а уже потом — его семья.

Виза «второй дом» может быть предоставлена на срок 5 или 10 лет.

(1) Счета, принадлежащего заинтересованному иностранцу в государственном банке стоимостью не менее 2 000 000 000,00 рупий (два миллиарда рупий),

или же

(2) Доказательство владения недвижимостью в Индонезии «с категорией роскоши» на имя иностранца в соответствии с земельным/аграрным законодательством и нормативными документами,

(3) Не переводить, не передавать и/или не закладывать «иммиграционную гарантию» (Proof of Fund) до тех пор, пока иностранец имеет Итас (визу) «второй дом».

Если эти правила нарушаются, виза «второй дом» может быть отменена и заявитель и члены его семьи должны будут покинуть Индонезию в срок до 7 дней. В случае обнаружения признаков нарушения правил, глава иммиграционной службы может попросить владельца визы «второй дом» предъявить последний счет, банковскую справку с суммой «иммиграционной гарантии» или подтверждение права собственности на недвижимость в Индонезии с категорией люкс.

В случае если заинтересованный иностранец не способен это подтвердить, разрешение на пребывание иностранца и его семьи могут быть аннулированы, а также он и члены его семьи — подвергнуты последствиям согласно иммиграционному административному законодательству.

Виза «второй дом» может быть продлена на срок до 10 лет. Членам семьи виза выдается на период, не превышающий срок визы основного заявителя. При пребывании в Индонезии сроком не менее 3-х лет по визе «второй дом» Itas виза может быть конвертирована в Itap (что означает, что разрешение на временное пребывание может быть преобразовано в разрешение на постоянное пребывание).

— Что такое «вилла категории люкс» и каковы критерии отнесения недвижимости к этой категории?

— Должен ли остаток на счете быть неснижаемым? То есть, можно ли фактически пользоваться средствами из «иммиграционной гарантии», так как, согласно циркулярному письму, они не «замораживаются», но в любой момент может быть запрошено подтверждение того, что средства в размере двух миллиардов рупий у вас есть. И, если их не окажется, вы должны в течение недели Индонезию покинуть.

— Также осталось непонятным, надо ли продлевать визу в течение пяти лет и при этом подтверждать «иммиграционные гарантии».