Власти Бали готовят одну из самых жёстких реформ в отношении иностранного бизнеса за последние годы. Правительство провинции официально предложило Министерству инвестиций Индонезии закрыть доступ для иностранных инвестиций (PMA) в ряде «низкорисковых» секторов, которыми сегодня массово занимаются экспаты. Если инициатива будет одобрена, Бали станет первым регионом страны, который пойдёт на такой шаг.
Речь идёт о семи кодах KBLI (классификация видов деятельности), которые власти считают перегретыми и проблемными. В первую очередь под удар попадают аренда транспорта, розничная торговля, услуги фотографов, туристические агентства и недвижимость, прежде всего виллы. Для местного бизнеса (PMDN) эти сферы останутся открытыми, ограничения касаются именно иностранцев и компаний с иностранным капиталом.
Глава департамента инвестиций Бали И Кетут Сукра Негара прямо заявил, что цель реформы — «качество, а не количество» иностранных инвестиций. По данным властей, именно в этих секторах процветают схемы с номинальными владельцами, когда бизнес оформлен на балийца, но фактически контролируется иностранцем. Чиновники призывают бороться с тем, что местных предпринимателей вытесняют из самых популярных ниш бизнеса.
Если Министерство инвестиций даст согласие, система OSS (Online Single Submission) автоматически перестанет выдавать лицензии иностранцам по закрытым кодам KBLI именно на Бали. Таким образом, открыть новый бизнес легально станет невозможно даже через обходные схемы.
Параллельно власти намерены усилить проверки уже работающих компаний, чтобы выявлять подставных владельцев. Специальные службы будут изучать заявленных собственников компании и их реальные вложения, законность аренды земли и пытаться разобраться, кому фактически принадлежит бизнес.
По итогам 2025 года объём реализованных инвестиций составил около 42,81 трлн рупий. При этом около 93% всех денег концентрируются в южной агломерации — Денпасаре, Бадунге, Гианьяре и Табанане, в то время как остальная часть острова получает лишь 7% средств. Среди иностранных инвесторов главными остаются австралийцы, а основная масса вложений приходится на недвижимость и туризм.
Балийские власти уже обратились к Джакарте с просьбой снизить инвестиционные цели на 2026 год, признавая, что после закрытия «мелких» иностранных бизнесов красивых цифр в отчетах станет меньше.
Если вы планируете создать свой бизнес на Бали, рекомендуем обращаться к проверенным специалистам. Legal Indonesia знают обо всех подводных камнях и будут сопровождать вас на всех этапах. Похоже, серые схемы на райском острове заканчиваются и, чтобы продолжать делать здесь деньги, все должно быть оформлено идеально.
📩 Свяжитесь с нами удобным способом для консультации!
📱 Telegram: @legalindonesia / @LegalIndonesiaBot
📱 WhatsApp: https://wa.me/628179677771
