Индонезийские СМИ ранее сообщили, что 23 июня власти опечатали комплекс Green Flow Villa в Убуде. По публикациям, 20 вилл, принадлежащих российскому предпринимателю Феликсу Демину — владельцу «отеля-самолёта» на Буките, возведены без разрешения на сельскохозяйственных землях. Мы обратились к Демину за комментарием.
«Все наши действующие отели и стройплощадки работают штатно; предписаний или ограничений по ним нет. Ситуация касается только завершённого проекта Green Flow», — заявил он.
По словам застройщика, спор возник после того, как уже построенный участок попал под новое зонирование: при пересмотре генплана более чем 50 тысяч участков на Бали земли Green Flow временно отнесли к сельхозкатегории. Комплекс строили в переходный период от старой системы разрешений IMB (Izin Mendirikan Bangunan) к новой PBG (Persetujuan Bangunan Gedung), поэтому, уверяет Демин, все нынешние проекты сразу оформляются по правилам PBG.
Прежде участок успел перейти из «жёлтой» зоны в «зелёную» с пометкой LSD (Lahan Sawah Dilindungi — охраняемые рисовые поля); теперь он официально возвращён в туристическую «розовую» зону. Национальное земельное агентство и Агентство по инвестициям подтвердили его пригодность для строительства и аренды. Объект прошёл все инспекции для получения Sertifikat Laik Fungsi (SLF), пакет документов находится на завершающей стадии в министерстве общественных работ и жилищного строительства (PUPR). Задержку выдачи SLF владелец связывает с внешним давлением, с которым, по его словам, сталкивались и другие девелоперы.
Команда готовит дополнительные бумаги; заседание комиссии по выдаче PBG назначено на следующую неделю. Оптимистичный срок завершения процесса — две недели, пессимистичный — до четырёх месяцев, если потребуются повторные проверки.
«Мы действуем строго по закону и движемся поэтапно. На Бали нередко проекты временно закрывают, а потом перезапускают — это рабочая практика. Мы знаем, что делать», — подчеркнул Демин.
Вы можете добавить его прямо сейчас!