На Бали развивают новый туристический район - Черепаший остров

Остров счастья, остров будущего, Черепаший остров - как только не называют особую экономическую зону Kura Kura Bali в местных СМИ. На эту территорию балийцы возлагают большие надежды. Ведь по плану к 2052 году остров, который на самом деле называется Серанган, станет чуть ли не популярнее Чангу, Куты и Убуда вместе взятых. Это будет новый туристический район, который местным принесет деньги и рабочие места, а гостям новые впечатления и современные варианты размещения. 

Далее особую экономическую зону Kura Kura Bali для удобства будем называть Черепашьим островом. 

Вы точно хотя бы раз обращали внимание на небольшой зеленый островок Серанган, расположенный на юге Бали, недалеко от аэропорта. Эта территория, соединенная с большим островом лишь одним мостом, и есть особая экономическая зона. 

Расположение для привлечения инвесторов максимально выгодное. Ведь до аэропорта 15 минут езды. А до основных туристических центров, таких как Санур, Семиньяк, Убуд или Улувату - максимум 40 минут. До гавани Беноа - всего лишь 500 метров. 

Хотя, есть и нюанс - единственная дорога с Бали на этот остров проходит через крупнейшую свалку TPA Suwung. Полигон работает уже на пределе своих возможностей. И местные власти мечтают его закрыть. Но сделать это пока не удаётся. Просто потому, что нет альтернатив.

Как и следуют из названия, черепахами. Там находится Центр сохранения и разведения черепах.

Ждут ли это место какие-либо перемены в связи с преобразованием острова, пока неизвестно. А вот рыбакам и серферам уже пришлось изменить свои привычки. 

Ведь раньше там был большой и очень популярный серф-спот. Зимой в районе собиралось большое количество спортсменов. Работали варунги и кемпы. Но из-за масштабного проекта реконструкции вход на пляжи закрыли, а постройки снесли. 

Максимум, на что пошли девелоперы - разрешили местным рыбакам плавать вокруг. Но и это балийцам оказалось не очень удобно. Поэтому проект реконструкции этого острова особенно в самом начале ассоциировался разве что с недовольством местных жителей и экспатов и их протестами. 

На черепашьем острове уже поработали ведущие международные дизайнеры. Они создают там эргономичную, хорошо продуманную инфраструктуру. Мировые архитекторы и консультанты работают над тем, чтобы создать зеленый генеральный план в гармонии с традициями и экологией острова. 

Все для того, чтобы привлекать на эту территорию инвесторов и разработчиков проектов. 

Идея в том, чтобы эта особая экономическая зона стала территорией развития талантливых новаторов и предпринимателей со всего мира. Там будут тестировать новые технологии для сокращения потребления энергии, экономии воды, сокращения отходов и снижения выбросов углекислого газа.

Начиная с исследований и заканчивая обучением и разработкой продуктов, девелоперы стремятся создать экосистему, позволяющую стартапам и признанным брендам развивать свои технологии.

В планах строительство пристани для яхт с интегрированным курортом, гостиниц и курортных комплексов коммерческого и многофункционального назначения, оздоровительного центра, а также образовательного и технологического парка.

Инвесторы уже взяли на себя обязательства по созданию культурного парка, роскошного торгового центра, эксклюзивного места высшего образования и межкультурной школы.

Уникальный перспективный проект - Парк инноваций и технологий Knowledge. Это будет новый региональный центр для компаний, ориентированных на технологии.

Там смогут разместить лаборатории и учебные центры любого размера.

Что касается пристани для яхт, то она будет соответствовать мировым стандартам. А значит, туда смогут приходить те яхты, которые пока останавливаются только в Сингапуре, Таиланде или Дарвине. 

Генеральный план острова предусматривает также создание птичьего заповедника. 

Часть инфраструктуры, необходимой для бизнеса, который зайдёт на эту территорию, уже построили. Для этого использовали время пандемии, когда Бали был закрыт. 

За это время успели:

-проложить 8 км дорог,

-сделать пешеходные и велодорожки,

-установить резервуары для хранения воды объемом 1 миллион литров,

-проложить 2 км водных каналов,

-на остров провели интернет с поддержкой 5G.

И главная гордость девелоперов - все кабели и трубы проложили под дорогами. Больше никаких проводов в воздухе. 

Благодаря работам по озеленению на черепашьем острове уже появилось 160 видов птиц. 69 из них перелетные, которые теперь делают остановку и там. 35 гектаров мангровых зарослей и прибрежный заповедник Кура-Кура-Бали - жизненно важные места отдыха и кормления для эндемичных и мигрирующих птиц.

ОЭЗ - это территория с особым юридическим статусом по отношению к остальной территории государства. В основном это выражается в льготных налоговых или таможенных условиях для предпринимателей. Часто такой статус присваивают территориям, в развитии которых заинтересовано правительство. 

Поэтому, например, по данным Beritabali.com, среди льгот для инвесторов черепашьего острова будут:

-налоговые каникулы,

-освобождение от налога на добавленную стоимость (PPN). На 10 лет для проектов стоимостью от 100 млрд до 500 млрд рупий, 

-исключение из налога на предметы роскоши (PPnBM),

-освобождение от пошлины на импорт.

Предприниматели также смогут рассчитывать на смягчение трудового законодательства, иммиграционных правил, помощь в получении лицензий и разрешений.

Всё это должно стимулировать инвестиции в развитие острова. 

По подсчетам Kompas.com, черепаший остров привлечет инвестиций на 104,4 трлн рупий. Благодаря этому появится около 100 000 новых рабочих мест. 

А когда ОЭЗ полностью заработает в 2052 году, она принесет в в экономику Индонезии 31,8 миллиарда долларов США в иностранной валюте.

До этого уже была создана еще одна ОЭЗ Санур. Ее главная задача - стать местом развития на Бали медицинского туризма. За счет создания медицинского кампуса мирового класса. Центральное место там займёт большая многофункциональная международная больница. Ее строят в сотрудничестве с престижной американской клиникой Mayo. Открыться она должна уже в четвертом квартале этого года. А полностью заработать в начале следующего. 

Благодаря этому проекту, с одной стороны, у первоклассных медицинских специалистов будет возможность работать на Бали по специальным визам. А с другой стороны на острове появится возможность оказывать высокотехнологичную помощь при критических заболеваниях в кардиологии, онкологии и неврологии. Помогать врачам будут искусственный интеллект и роботы. 

По словам министра промышленности Индонезии Эйрланга Хартанто, в Особых экономических зонах уже было привлечено 30,9 трлн рупий новых инвестиций или 27% от общего объема совокупных вложений, кроме того создано 27 526 новых рабочих мест.