Ипотека для экспатов в Индонезии: KPR iB IMBT WNA от Permata Bank

Обзор программы KPR iB IMBT WNA

Permata Bank предлагает ипотечный продукт по исламской схеме Ijarah Muntahiyah Bittamlik специально для иностранцев (c визами KITAS/KITAP), желающих приобрести жилье в Индонезии.
✅ Полное сопровождение заявки и сделки.
✅ Подходит для новостроек, вторичного жилья и премиального сегмента (например, партнерство с Savyavasa).

Основные параметры кредита

Параметр
Условия
Мин. стоимость жилья
IDR 2 млрд (~ $123 200) (tranio.com)
Мин. сумма кредита
IDR 1 млрд (~ $61 600)
LTV (кредит/стоимость)
До 60%
Мин. доход заемщика
IDR 25 млн/мес (~ $1 540)
Срок кредита
До 30 лет
Возраст заемщика
21–55 лет (для сотрудников); до 65 лет (для предпринимателей)

Схема оплаты и ставка

  • Фиксированный период в начале – банк использует фиксированную ставку (пример расчета банка – 10,5 % в первый год).
  • Затем — плавающая ставка (примерно 10–13 %) с пересмотром на регулярной основе.
  • Система IMBT: банк покупает недвижимость и сдает её заемщику; выплаты аренды постепенно переводят право собственности в руки заемщика.

Дополнительные условия и расходы

  • Одобрение занимает до 5 рабочих дней после подачи полного набора документов.
  • Комиссия администрирования: IDR 10 000 в месяц + 1,1 % от объёма финансирования.
  • Возможны дополнительные расходы: нотариальные услуги, страхование, оценка имущества.

Необходимые документы

  • Паспорт, KITAS/KITAP, семейные документы, доход (справки, выписки), NPWP.
  • Дополнительно: свидетельство о браке/разводе, подтверждение депозита, документы о происхождении жилья для вторичных объектов.

Партнёрство с Savyavasa

Программа активно продвигается в проектах класса люкс, например, в Savyavasa в Южной Джакарте — с премиальным жильём GREEN MARK Gold, фитнесом, бассейнами, экологичной инфраструктурой.
Permata Bank создал прозрачную и надёжную схему покупки недвижимости для лиц с KITAS/KITAP. С фиксированным стартовым периодом, плавающей ставкой, ипотекой до 30 лет и поддержкой профессиональной команды — это выгодная возможность покупки жилья и премиальной недвижимости в Индонезии.
Информацию можно найти на сайте банка: «Permata KPR iB IMBT» .
🌟 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш канал
Оформление и продление виз на Бали от 3 дней
Оформление и продление виз на Бали от 3 дней
Больше времени в раю, меньше забот с документами — доверяйте Legal Indonesia!
Комментарии
0
Здесь в скором времени появятся сообщения.
Вы можете добавить его прямо сейчас!