Обзор программы KPR iB IMBT WNA
Permata Bank предлагает ипотечный продукт по исламской схеме Ijarah Muntahiyah Bittamlik специально для иностранцев (c визами KITAS/KITAP), желающих приобрести жилье в Индонезии.
✅ Полное сопровождение заявки и сделки.
✅ Подходит для новостроек, вторичного жилья и премиального сегмента (например, партнерство с Savyavasa).
✅ Полное сопровождение заявки и сделки.
✅ Подходит для новостроек, вторичного жилья и премиального сегмента (например, партнерство с Savyavasa).
Основные параметры кредита
Параметр | Условия |
Мин. стоимость жилья | IDR 2 млрд (~ $123 200) (tranio.com) |
Мин. сумма кредита | IDR 1 млрд (~ $61 600) |
LTV (кредит/стоимость) | До 60% |
Мин. доход заемщика | IDR 25 млн/мес (~ $1 540) |
Срок кредита | До 30 лет |
Возраст заемщика | 21–55 лет (для сотрудников); до 65 лет (для предпринимателей) |
Схема оплаты и ставка
- Фиксированный период в начале – банк использует фиксированную ставку (пример расчета банка – 10,5 % в первый год).
- Затем — плавающая ставка (примерно 10–13 %) с пересмотром на регулярной основе.
- Система IMBT: банк покупает недвижимость и сдает её заемщику; выплаты аренды постепенно переводят право собственности в руки заемщика.
Дополнительные условия и расходы
- Одобрение занимает до 5 рабочих дней после подачи полного набора документов.
- Комиссия администрирования: IDR 10 000 в месяц + 1,1 % от объёма финансирования.
- Возможны дополнительные расходы: нотариальные услуги, страхование, оценка имущества.
Необходимые документы
- Паспорт, KITAS/KITAP, семейные документы, доход (справки, выписки), NPWP.
- Дополнительно: свидетельство о браке/разводе, подтверждение депозита, документы о происхождении жилья для вторичных объектов.
Партнёрство с Savyavasa
Программа активно продвигается в проектах класса люкс, например, в Savyavasa в Южной Джакарте — с премиальным жильём GREEN MARK Gold, фитнесом, бассейнами, экологичной инфраструктурой.
Permata Bank создал прозрачную и надёжную схему покупки недвижимости для лиц с KITAS/KITAP. С фиксированным стартовым периодом, плавающей ставкой, ипотекой до 30 лет и поддержкой профессиональной команды — это выгодная возможность покупки жилья и премиальной недвижимости в Индонезии.
Информацию можно найти на сайте банка: «Permata KPR iB IMBT» .
🌟 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш канал
Вы можете добавить его прямо сейчас!