Громкий скандал разгорается в Мунгу. Популярный падел-клуб Jungle Padel Seseh, который открылся незадолго до Нового года стал жертвой бюрократического хаоса между центральным правительством Индонезии и властями провинции Бали. Несмотря на наличие электронных разрешений, клуб был официально опечатан, а инвесторы оказались в полном недоумении.
Специальная комиссия по пространственному планированию и лицензированию (Pansus TRAP) законодательного собрания Бали провела внезапную проверку Jungle Padel Seseh. Итог оказался печальным: на ворота спортивного клуба была натянута полицейская лента, а работа объекта полностью прекращена.
Проблема заключается в земле. Согласно местному генплану (RDTR), клуб построен на защищаемых сельскохозяйственных угодьях (LP2B). В Индонезии такие земли имеют статус неприкосновенных для коммерческой застройки, чтобы сохранить продовольственную безопасность острова.
«Это земли LP2B, поэтому разрешения здесь никогда не будут выданы. Любой, кто осмелится выдать здесь лицензию, может попасть под уголовное преследование», — заявил председатель комиссии И Маде Супарта.
Главной жертвой имущественного конфликта стал шведский инвестор и сооснователь PT Jungle Padel Bali Стаффан Ситон. По его словам, компания действовала по закону и оформила все документы через государственную систему OSS (Online Single Submission) — единое окно для инвесторов, созданное центральным правительством Индонезии.
«В системе OSS мы видели, что эта зона отмечена оранжевым цветом», — пояснил Ситон.
Оранжевая зона обычно означает смешанную застройку, где разрешены коммерческие объекты. Однако балийские власти возразили: цифровые карты центрального правительства не всегда совпадают с реальными картами зонирования на местах. Депутаты подчеркнули, что инвесторы обязаны сверяться с местными планами (RDTR), а не слепо доверять федеральному приложению.
Ситуация осложняется тем, что Jungle Padel — это крупная сеть, имеющая семь филиалов на Бали и один в Сурабае. Клуб в Сесехе открылся только 1 декабря 2025 года и не успел проработать даже месяца.
Власти обвиняют заведение в нарушении сразу нескольких законов:
- Закон №41 от 2009 года о защите сельскохозяйственных угодий.
- Новое постановление Бали от 29 декабря 2025 года, которое ужесточает контроль над переоформлением земель и запрещает использование «номинальных» владельцев.
Несмотря на жесткие меры, власти Бали заявляют, что они не «против инвесторов». Они лишь требуют строгого соблюдения правил землепользования. Однако для иностранных бизнесменов эта ситуация стала тревожным сигналом: наличие государственного разрешения (OSS) больше не гарантирует безопасности бизнеса на Бали, если местная администрация имеет другое мнение на счет вашей земли.
На данный момент Jungle Padel Seseh остается закрытым, а его будущее — туманным.
Вы можете добавить его прямо сейчас!