Юридический аспект передачи виллы в управление Управляющей Компанией

Имеется контракт на аренду виллы.
Рассматриваю вариант передачи виллы в управление Управляющей Компанией (извините за тавтологию).

Интересует юридический аспект данного вопроса, а именно:
- [главный вопрос] будет ли считаться, что я зарабатываю деньги на Бали и как следствие - необходимо ли мне будет делать китас?
- [просто интересно] какие документы будет делать Управляющая Компания (помимо нашего с ней договора, то есть для дальнейшего рентного бизнеса) и на сколько активно потребуется для этого участие собственника виллы

PS: Буду благодарен за контакт проверенной временем подобной Управляющей Компании