Хорошие деревни на Бали для аренды дома

Egor Voynov
  • Administrator
  • Эксперт по Бали
  • Сообщений: 6853
  • Карма: 2019 [+] [-]
    • Просмотр профиля
  •  
  • Одним из самых эффективных способов найти себе хороший домик на Бали по прежнему является способ когда ты просто объезжаешь на байке понравившиеся тебе районы и осматриваешь дома с табличками "For rent" или спрашиваешь о свободных домах у местных.
    Чтобы не пришлось объезжать весь Бали попробуем составить список хороших деревень-поселков-районов, которые можно было бы проверять на наличие свободных домов в первую очередь:

    Джимбаран

    Permata Ariza
    Ее еще называют русской деревней. Примерно 30% проживающих русские. Спокойное приятное место, сравнительно небольшое. Ценник на дома средний.

    Perumahan Taman Sakura
    Довольно удобно, но более глухо чем в Пермата Аризе. Ценник средний.

    Perum Taman Penta
    Еще одна деревенька совсем рядом от Пермата Аризы. Из нее удобнее выезжать на Jl. Uluwatu.

    Puri Gading
    Довольно большая. Русские тоже живут. Довольно тихая и спокойная. Удобно расположена. Есть дома с проводным интернетом, 3G в этом районе ловит неплохо у всех операторов. Проблем с водой никаких. Много петухов.

    Prana Gading
    Совсем небольшой новый поселочек. Цены средние и ниже.

    Taman Griya
    Большой поселок, больше локаловский. Цены средние и низкие.

    Balangan Pratama
    Близко до Балангана. Цены на дома довольно низкие. Бывают проблемы с водой.
    Чем дальше от центрального въезда в поселок, тем дешевле. Спокойно и красиво. Можно выехать как к Нирмала Унгасан, так и объездной дорогой мимо пробок в отелям Римба, Аяна и оттуда к пляжу Джимбаран. Недалеко открыли супермаркет Нирмала Баланган.

    Sari Jimbaran
    Довольно большая деревня, удобно расположена. Скорее локаловская.


    Унгасан, Печату, Кутух

    Akasia Park
    Довольно небольшая и простая деревушка. Активно застраивается. Русских живет прилично много. Бывают проблемы с водой.

    Sahadewa
    Очень приличный район, много вилл. Еще много строится приже к западу Дорого. Минимально от 10 млн/месяц.

    Arjuna
    Много вариантов домов в аренду. Цены сразу в пару раз ниже, чем в соседней Сахадева. Неплохой район, живут в том числе иностранцы. Дома от 4-5 млн. Однокомнатных вроде практически нет. По отзывам жильцов там всегда прохладно, потому как хорошо продувается на горке.

    Kutuh Village
    Большая локаловская деревня. Несмотря на её размер, предложений по аренде нет.


    Benoa

    Kampial Residence
    Очень неплохая деревушка, много иностранцев. Уже ближе к Нуса Дуа. Дома от мала до велика, цены средние.

    Puri Kampial
    Небольшая деревня, в основном с типовой застройкой. Мало зелени. Цены на дома достаточно низкие. Но и дома соответственно маленькие.

    Wisma Nusa Permai housing Bualu
    Очень хорошее расположение деревни. Цены на дома средние, но и дома тоже средние, много старых домов. Но в целом заехать имеет смысл.

    Nusa dua hill pratama
    Дома большие, хорошие, и новые.

    Perum Putra Bali Hill
    Очень крутой поселок. Настоящая охрана, общий бассейн, зона для прогулок с детьми. Дома среднего и высокого уровня. Думаю, что дешевле 6-7 мил в месяц ничего нет, в среднем все от 10 мил/месяц. Откровенно говоря видимо из-за района за средненькие дома not furnished просят 120 мил/год. Дорого, но район действительно крутой.

    Perum Beranda Mumbul
    Разделен на две деревни: первая и вторая. Большой разницы нет. Обе деревни для домов среднего класса и выше, вплоть до очень крутых вилл. Предложений в аренду сравнительно много. Сам район красивый, уютный. Подъехать к нему можно от Good Way, и пока будете ехать — будете проезжать еще ответвление Taman Mumbul с тоже хорошими домами.

    Taman Mumbul
    Очень большой поселок. Есть дома на любой вкус. Ценник средний.

    Perumahan Permata Nusa Dua Atas
    Прямо напротив въезда в деревню новая клиника Surya Husadha. Вполне приличная деревушка, есть немного русских. Есть охрана на въезде. Цены, по видимому, средние. До пляжа в Нуса Дуа можно дойти пешком минут за 20.


    Чангу-Умалас

    GreenLot
    Довольно цивильный, закрытый, централизованно управляемый поселок. Есть общественный неплохой бассейн. Цены средние и выше.


    Север и Восток Бали

    Bondalem
    Очень классическая балийская деревня, но есть цивилизованные места и хорошие виллы с бассейнами прямо на берегу. Супер, если хотите пожить в настоящем деревенском Бали, отдохнуть с детьми на природе. Очень уединённо. Цены на жильё чуть выше среднего, зато всё остальное очень дешёво.

    Если знаете еще деревни или имеете отзывы - добавляйте!
    Выражаем большую благодарность Ивану Жданову за описание многих деревень и поселков на Буките.
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь!
    zhadanov
    • Опытный на Бали
    • Сообщений: 124
    • Карма: 48 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Пополню информацию по деревням. В первую очередь в районе Нуса-дуа, так как он пока совсем не охвачен информацией, но захвачу и Баланган с Улувату .

    • Sahadewa, Yudisitra. Находится вот здесь, на повороте на New Kuta Golf. Очень приличный район, много вилл. Еще много строится приже к западу Дорого. Минимально от 10 млн/месяц, 100/год.
    • Griya Alam Pekatu. Прямо рядом с Yudisitra, но ДО поворота на New Kuta Golf, вот здесь. Деревня уже классом ниже, но также много вариантов домов в аренду. Цены сразу в пару раз ниже. Неплохой район, живут в том числе иностранцы.
    • Еще одна деревня восточнее от Akasia Park. Большая, но полностью локаловская. Домов в аренду очень мало, цены низкие. Находится здесь
    • Kutuh Village. Большая локаловская деревня. Несмотря на её размер, ни одного предложения по аренде я не нашел. Как по мне — ехать и тратить на неё время не нужно, смело проезжать. Находится здесь
    • Kampial Residence. Очень неплохая деревушка, много иностранцев. Уже ближе к Нуса Дуа. Дома от мала до велика, цены средние. Находится здесь, но если проехать чуть дальше — там будет продолжение деревни (на карте указаны как Site Plan A, Site Plan B)
    • Puri Kampial. Небольшая деревня, в основном с типовой застройкой. Внешний вид мне не понравился — очень мало зелени. Цены на дома достаточно низкие. Но и дома соответственно маленькие. Располагается тут
    • Perum W N P. Очень хорошее расположение деревни здесь. Цены на дома средние, но и дома тоже средние, много старых домов. Но в целом заехать имеет смысл.
    • Nusadua Hill. Строящаяся деревня, и к сожалению, очень медленно строящаяся. За год стройка продвинулась слабо. Дома большие, хорошие, и, конечно, новые. Пока, к сожалению, в аренду ничего нет, только продажа, но думаю через полгода-год будет хороший вариант для поиска дома. Здесь
    • Perum Putra Bali Hill. Очень крутой поселок. Настоящая охрана, общий бассейн, зона для прогулок с детьми. Дома среднего и высокого уровня. Думаю, что дешевле 6-7 мил в месяц ничего нет, в среднем все от 10 мил/месяц. Откровенно говоря видимо из-за района за средненькие дома not furnished просят 120 мил/год. Дорого, но район действительно крутой. Расположение тут
    • Beranda Mumbul. Разделен на две деревни: первая и вторая. Большой разницы между ними я не заметил. Обе деревни для домов среднего класса и выше, вплоть до очень крутых вилл. Предложений в аренду сравнительно много. Сам район красивый, уютный, мне очень понравился. Подъехать к нему можно от Good Way, и пока будете ехать — будете проезжать еще ответвление Taman Mumbul с тоже хорошими домами
    • Tropic Home Residences. После Perumahan Taman Griya дорога уходит чуть правее, а нам нужно свернуть налево. Попадаем в эту деревню, она тут. Локаловский, но крутой район. Дома средние по бюджету, но все чисто, работающая охрана, главный по району все время ездит и дополнительно следит за порядком. Цены вполне себе невысокие (для такого района), дома в аренду есть.
    BikeHouse
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 668
    • Карма: 64 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Спасибо огромное! Как раз искали подобного рода статью. Будем смотреть жилье ближе к океану, чтобы ездить учиться серфингу. Скажите, а хозяева чаще всего берут оплату сразу за большой срок? Или можно снять на месяц-два для начала?
    zhadanov
    • Опытный на Бали
    • Сообщений: 124
    • Карма: 48 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    У всех по разному. Кто-то сдает помесячно, кто-то по годам (к слову, встречаются опции оплаты частями). Когда вы ищите дом на год - количество вариантов существенно увеличивается.
    Joys
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 9
    • Карма: 1 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    А неподалёку от White Sand Beach и Candidasa где бы поискать бюджетный дом на пару недель? Спасибо!
    Скай
    • Знаток Бали
    • Сообщений: 480
    • Карма: 153 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Рынок арендного жилья на востоке очень скудный. Дело в том что в чандидассе и окрестностях нет новостроек-деревень как на буките. Букит осваивается сравнительно недавно. Продаются земли строятся деревушки, их заселяют преимущественно яванцы, либо в виде инвестиций покупают балийцы их и пересдают.  Это связано с тем что в джимбаран и далее на юг совсем недавно провели воду.

    Миру Чандидассы сотни лет. Там проживает только коренное население, горы джунгли, балийские деревни. Всё что можно арендовать коммерческие виллы, которые построили европейцы.  Средний ценник от 100$ в сутки.
    Исключение составляют виллы европейцев, которые были построены для себя, а теперь оставены по разным причинам. Но найти такой домик весьма не просто. За два года проживания в Чандидассе. Я нашёл 4 таких домика.

    На пару недель я советую вам остановиться в отельчике Agung Bungalow в чандидассе.
    это очень простенький Отельчик, но у них нереально прикольная территория, целый ботанический сад.

    завтрак в 5яти м от океана.
    И хорошая скидка для лонг стэйеров. На 2 недели вам обойдётся номер с завтраком в 2-2,5 миллиона.









    Если прямо очень хочется найти именно дом на несколько спален.
    Пишите в личку, обзвоню старых старых друзей.
    Nikerson_Lloyd
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 27
    • Карма: 5 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Всем привет)  Во первых - огромное вам спасибо за форум - очень много полезной информации!.
     Мы с девушкой хотим пожить на Бали - для начала год, потом как пойдет)  Для нас важными критерием является интернет, ибо работаем удаленно. 
     На выбор жилья влияет то что когда мы решили уехать и начали мониторить ситуацию весной 2014-ого, то тогда было большое количество отзывов о кражах в домах. Судя по постам про безопасность с того времени ситуация улучшилась, но в нашем сучае ноуты  прочая техника играют очень большую роль. Посему у нас сложилось мнение что нужно выбирать какую-нибудь охраняемую деревню поселок. Чтоб безопасно и спокойно было)

    Вот думаем где выбрать жилье - прочитали все темы что касается районов / жилья.
    Склоняемся к району что ближе к Нуса-Дуа - понравились описание Permata Nusa Dua, Perum Putra Bali Hill. 

    Помимо путешествий по острову - хотим заниматься йогой, фитнесом и серфингом.  В тех районах можно найти места для этих занятий?

    Также интересует вопрос цены аренды жилья за год - в посте на тот момент цена ценник был около 120 млн рупий за год где-то - это по прежнему актуальные цены сейчас или ценовая планка изменилась?
    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6853
    • Карма: 2019 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Nikerson_Lloyd, в каждой деревне обычно есть дома совершенно разного ценового диапазона. Начиная от 30-40 млн в год и до 100 и больше. Так что вам надо просто приезжать и смотреть уже конкретные варианты.
    В целом могу сказать, что за последние годы стоимость домов практически не изменилась.

    Фитнесс центр есть немного в сторону Джимбарана, смотрите Тренажерки и фитнесс клубы на Бали.

    Серфинг в Нуса Дуа сезонны. Читайте Серфинг на Буките.

    Насчет безопасности: если вы айтишники, то вам обязательно надо продумать что и как вы будете делать если вдруг останетесь без своих ноутов. Резервные копии, облачные хранилища и тд. Для путешественников такой план спасения иметь очень желательно.
    Ну и просто сейф желательно иметь ;)
    Если хотите, то можем обсудить это в отдельной теме, здесь это оффтопик.
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь!
    Никки
    • Опытный на Бали
    • Сообщений: 151
    • Карма: 38 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    На северо-востоке Бали между Амедом и Сингараджей есть деревня Бондалем.
    Там идеально для тех, кто хочет увидеть настоящую балийскую жизнь вдалеке от суеты, прямо на берегу моря, на пустынном пляже, где нет почти никого, кроме рыбаков. Спокойное прозрачное море, можно общаться с местными, всё дешево, красиво и тихо. Чтобы пару месяцев отдохнуть в покое на природе и в балийской экзотике - самое то!

    Виллу можно снять через "Bondalem Beach Club"
    Это красивый отель на берегу, адрес Desa Bondalem, kec.Tejakula, Singaraja, Bali, Indonesia, 81173
    GPS coordinates: -8.11053,115.319155
    Сайт http://www.bondalembeachclub.com/
    Можно пожить несколько дней, присмотреться к деревне, решить, нравится ли тут. Русские владельцы отеля помогут найти виллу и вообще разобраться на местности.








    Васильєв_Віталій
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 2
    • Карма: 0 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Всем привет, может кто нибудь посоветует деревеньку с которой удобно на серф споты добираться. Со средними ценами на жильё ? Споты которые работают в зимний сезон. Средний уровень катания. Спасибо)
    Yani_na_ya
    • Любитель Бали
    • Сообщений: 77
    • Карма: 17 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Васильєв_Віталій, выбирай любую деревню на Буките. Зимой на полуострове можно серфить без мусора. Следи за прогнозами и спотов средних много. Ценник за жилье будет адекватный. Лучше всего приехать, снять на несколько дней недорогой хостел, и посвятить время поиску подходящего жилья. Много хороших домов сдается, но об этом не узнать через Интернет
    Cool Photo
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 47
    • Карма: 0 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Подскажите пожалуйста, в какой деревне-районе на Буките есть больше шансов найти дом с инетом 5-10мб?
    Буду очень благодарен за советы!
    Фотограф на Бали
    Свадебное @softphoto.ru
    Пляжные @balibabesphoto
    Серфинг и подводные @xlswell
    Mulina_Lera
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 1236
    • Карма: 306 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Cool Photo, Пури Гадинг. Там во многих домах есть стационарный интернет.

    Обратите внимание на профильную тему об интернете на Бали. Там есть много информации по вашему вопросу: "районов с хорошим интернетом много. Хорошие провайдеры: IndiHome, Biznet, CBN, GlobalExtreme и другие".
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь!
      Войдите чтобы ответить
    или зарегистрируйтесь (5 секунд!)

    Подпишитесь на нашу страничку (Facebook, Вконтакте, ОК, Twitter) чтобы следить за интересным на БалиФоруме!