Во время наших поездок по острову заметили многочисленные недостроенные и заброшенные или законсервированные объекты недвижимости , от небольших домиков , до вполне приличных по размеру зданий .  Очень бы хотелось прояснить что за тенденция такая , в связи с чем это происходит . Просто не хотелось бы попасть в подобную ситуацию !

Наверное какие-то ошибки у инвесторов. Таких заброшенных объектов действительно очень много. И вид портят и пользы не приносят. Между тем новые строительства начинаются постоянно. Бали застраивается дикими темпами.

Наверное какие-то ошибки у инвесторов. Таких заброшенных объектов действительно очень много. И вид портят и пользы не приносят. Между тем новые строительства начинаются постоянно. Бали застраивается дикими темпами.

Дак в том то и дело , что слишком много ТАКИХ объектов , аж в глаза бросаются !    Поэтому и заинтересовал этот вопрос . Просто у меня возникло непреодолимое желание построить самому дом на Острове (очень сильно вдохновят наличие разнообразных материалов , да и Остров сильно нас с женой зацепил) поэтому не хотелось бы наступать на грабли и оказаться в ситуации с недостроенными стенами  может кто то из старожил знает чего про эту проблему застройщиков .

Дак в том то и дело , что слишком много ТАКИХ объектов , аж в глаза бросаются !    Поэтому и заинтересовал этот вопрос . Просто у меня возникло непреодолимое желание построить самому дом на Острове (очень сильно вдохновят наличие разнообразных материалов , да и Остров сильно нас с женой зацепил) поэтому не хотелось бы наступать на грабли и оказаться в ситуации с недостроенными стенами  может кто то из старожил знает чего про эту проблему застройщиков .

Вряд ли можно однозначно ответить на ваш вопрос, но, полагаю, что все от банального отсутствия должного контроля. Если вы намерены САМИ строить дом на острове, то, чтобы не столкнуться с подобной проблемой - нужно, что называется, держать руку на пульсе на всех этапах от проектирования до отделки, в противном случае риски сильно возрастают.

    Хорошо если это результат отсутствия должного контроля , но вот какое то тревожное чувство не позволяет мне списать на это , ТАКОЕ количество недостроя ! Если я всё таки гоню , то может кто нить аргументированно убедить в этом ?! Буду очень признательен за проверенную информацию 

    Хорошо если это результат отсутствия должного контроля , но вот какое то тревожное чувство не позволяет мне списать на это , ТАКОЕ количество недостроя ! Если я всё таки гоню , то может кто нить аргументированно убедить в этом ?! Буду очень признательен за проверенную информацию 

Paolo, никакой официальной статистики по этому поводу просто нет, поэтому вряд ли стоит рассчитывать на "проверенную информацию".

Чтобы избежать подобной участи, вам просто следует ответственно отнестись к этому процессу, изучить местные стандарты и особенности строительства в данном регионе, убедиться в наличии всех необходимых документов и разрешений и, конечно, не доверяться кому попало как на стадии проектирования и составления сметы так и на стадиях закупки материалов и самого строительства, так как это грозит не только серьезными незапланированными расходами но и качеством постройки.

Только среди моих знакомых есть несколько людей, столкнувшихся с подобными проблемами, которые привели к аналогичному недострою ввиду того, что бюджет в результате недосмотра увеличился в полтора-два раза, что выражается в десятках а то и сотнях тысяч долларов. По-моему, вполне себе уважительная причина....

MrBuch , спасибо большое за участие и совет по поводу изучения местных стандартов и особенностей строительства . Я как раз хотел первое время именно этому и посвятить : по изучать балийскую архитектуру (видел очень много разнообразной литературы в книжных магазинах) , найти грамотного специалиста , для последующих консультаций , ну в общем не безрассудно , на радостях кидаться в стройку домика-мечты , тем более опыт строительства дома уже имею . Я думаю поиск одного только места под строительство немало времени займёт 
   Но всё же если появиться какая нибудь более детальная информация (я всё про скрытые причины заброшенных строений) ( может это и паранойя  ?) , ну кроме тех , что вы уже указали разумеется , заранее благодарен .

Кстати, только вчера общались с человеком, который строит жилье "для себя" на Бали.
Так вот его однозначное мнение такое: чтобы получить нормальный результат надо самому быть строителем с опытом и днями и ночами контролировать процесс стройки. Потому как индонезийский менталитет просто не позволяет местным строителям делать что-либо ответственно и качественно То есть нельзя сказать "делайте так и так" и самому уехать на несколько недель. По приезду вы ужаснетесь от того что они настроили
Чтобы в это все ввязываться надо иметь железные нервы и неплохое знание бахасы. Иначе ваш дом развалится/пробежит/не будет уходить канализация и все такое.
Плюс отсутствие возможности нормально оформить собственность. Либо долгосрочная аренда, либо на фирму (но это дороже), либо на местного с контрактом.
Вообщем не просто это все.

Кстати, только вчера общались с человеком, который строит жилье "для себя" на Бали.
Так вот его однозначное мнение такое: чтобы получить нормальный результат надо самому быть строителем с опытом и днями и ночами контролировать процесс стройки. Потому как индонезийский менталитет просто не позволяет местным строителям делать что-либо ответственно и качественно То есть нельзя сказать "делайте так и так" и самому уехать на несколько недель. По приезду вы ужаснетесь от того что они настроили
Чтобы в это все ввязываться надо иметь железные нервы и неплохое знание бахасы. Иначе ваш дом развалится/пробежит/не будет уходить канализация и все такое.
Плюс отсутствие возможности нормально оформить собственность. Либо долгосрочная аренда, либо на фирму (но это дороже), либо на местного с контрактом.
Вообщем не просто это все.

В том то и дело , что я как раз (и это самое основное , в этом весь кайф) хочу сам построить , ну не без помощи конечно (в плане не совсем уж в одного как Робинзон) свой дом , а вернее настоящую тропическую виллу ! Хочу вникнуть во все детали строительства в тропиках , разобраться в стилях и направлениях балийской архитектуры , возможностях использования местных разнообразнейших отделочных материалах , не ограничивая себя из за так надоевших суровых российских климатических условий  . Так что "контролирование стройки" будет для меня не вынужденной необходимостью , а главным и увлекательным условием данного предприятия  . А по поводу "отсутствие возможности нормально оформить собственность" я в курсе , достаточно много перелоплатил информации , да и опять же вашего знакомого не останавливает данный факт . А вот от дельных советов от него по поводу строительства на Острове , если ему не будет жалко , не откажусь , а приму с удовольствием и благодарностью 
 

Ну если это действительно по фану, то тогда надо просто приезжать и начинать делать

А зачем строить свою виллу, если можно купить уже готовую? Присмотреть-выбрать и купить! Это гораздо проще чем построить с нуля, намного быстрее и дешевле. И в этом случае вы точно не станете владельцем недостройки. )

Кстати, недавно прочитал про недостроенный заброшенный большой отель на Бали



Надо будет сгонять посмотреть!

У вот есть на Бали недостроенные объекты, которые продаются? Желательно те, у которых уже оформлены документы на строительство. Ведь строить с самого начала и достраивать - разные вещи, второе как мне кажется немного попроще.

А зачем строить свою виллу, если можно купить уже готовую? Присмотреть-выбрать и купить! Это гораздо проще чем построить с нуля, намного быстрее и дешевле. И в этом случае вы точно не станете владельцем недостройки. )

Вот интересно , с каких это пор купить готовое стало дешевле , чем построить самостоятельно ? 
Быстрее и проще согласен , но дешевле 
А мы никуда не торопимся  надо же чем то полезным заниматься первое время на острове !

Вот интересно , с каких это пор купить готовое стало дешевле , чем построить самостоятельно ? 
Быстрее и проще согласен , но дешевле 
А мы никуда не торопимся  надо же чем то полезным заниматься первое время на острове !

Купить можно немного б/у, а та что строится - новая вилла. Новое всегда дороже обходится! Но "плюс" своей постройки, что все будет по своему вкусу и своим нуждам, а не как кто-то построил...