Недостроенные объекты на Бали

Paolo
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 20
  • Карма: 7 [+] [-]
    • Просмотр профиля
  •  
  •   Во время наших поездок по острову заметили многочисленные недостроенные и заброшенные или законсервированные объекты недвижимости , от небольших домиков , до вполне приличных по размеру зданий .  Очень бы хотелось прояснить что за тенденция такая , в связи с чем это происходит . Просто не хотелось бы попасть в подобную ситуацию !

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6889
    • Карма: 2321 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Наверное какие-то ошибки у инвесторов. Таких заброшенных объектов действительно очень много. И вид портят и пользы не приносят. Между тем новые строительства начинаются постоянно. Бали застраивается дикими темпами.
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь
    Paolo
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 20
    • Карма: 7 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Наверное какие-то ошибки у инвесторов. Таких заброшенных объектов действительно очень много. И вид портят и пользы не приносят. Между тем новые строительства начинаются постоянно. Бали застраивается дикими темпами.

    Дак в том то и дело , что слишком много ТАКИХ объектов , аж в глаза бросаются !  :o  Поэтому и заинтересовал этот вопрос . Просто у меня возникло непреодолимое желание построить самому дом на Острове (очень сильно вдохновят наличие разнообразных материалов , да и Остров сильно нас с женой зацепил) поэтому не хотелось бы наступать на грабли и оказаться в ситуации с недостроенными стенами  :'( может кто то из старожил знает чего про эту проблему застройщиков .

    MrBuch
    • Любитель Бали
    • Сообщений: 52
    • Карма: 9 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Дак в том то и дело , что слишком много ТАКИХ объектов , аж в глаза бросаются !  :o  Поэтому и заинтересовал этот вопрос . Просто у меня возникло непреодолимое желание построить самому дом на Острове (очень сильно вдохновят наличие разнообразных материалов , да и Остров сильно нас с женой зацепил) поэтому не хотелось бы наступать на грабли и оказаться в ситуации с недостроенными стенами  :'( может кто то из старожил знает чего про эту проблему застройщиков .
    Вряд ли можно однозначно ответить на ваш вопрос, но, полагаю, что все от банального отсутствия должного контроля. Если вы намерены САМИ строить дом на острове, то, чтобы не столкнуться с подобной проблемой - нужно, что называется, держать руку на пульсе на всех этапах от проектирования до отделки, в противном случае риски сильно возрастают.
    Аренда, покупка и строительство вилл на Бали: eBali.net .
    Paolo
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 20
    • Карма: 7 [+] [-]
      • Просмотр профиля

        Хорошо если это результат отсутствия должного контроля , но вот какое то тревожное чувство не позволяет мне списать на это , ТАКОЕ количество недостроя ! Если я всё таки гоню , то может кто нить аргументированно убедить в этом ?! Буду очень признательен за проверенную информацию  ;)

    MrBuch
    • Любитель Бали
    • Сообщений: 52
    • Карма: 9 [+] [-]
      • Просмотр профиля

        Хорошо если это результат отсутствия должного контроля , но вот какое то тревожное чувство не позволяет мне списать на это , ТАКОЕ количество недостроя ! Если я всё таки гоню , то может кто нить аргументированно убедить в этом ?! Буду очень признательен за проверенную информацию  ;)
    Paolo, никакой официальной статистики по этому поводу просто нет, поэтому вряд ли стоит рассчитывать на "проверенную информацию".

    Чтобы избежать подобной участи, вам просто следует ответственно отнестись к этому процессу, изучить местные стандарты и особенности строительства в данном регионе, убедиться в наличии всех необходимых документов и разрешений и, конечно, не доверяться кому попало как на стадии проектирования и составления сметы так и на стадиях закупки материалов и самого строительства, так как это грозит не только серьезными незапланированными расходами но и качеством постройки.

    Только среди моих знакомых есть несколько людей, столкнувшихся с подобными проблемами, которые привели к аналогичному недострою ввиду того, что бюджет в результате недосмотра увеличился в полтора-два раза, что выражается в десятках а то и сотнях тысяч долларов. По-моему, вполне себе уважительная причина....

    Аренда, покупка и строительство вилл на Бали: eBali.net .
    Paolo
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 20
    • Карма: 7 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    MrBuch , спасибо большое за участие и совет по поводу изучения местных стандартов и особенностей строительства . Я как раз хотел первое время именно этому и посвятить : по изучать балийскую архитектуру (видел очень много разнообразной литературы в книжных магазинах) , найти грамотного специалиста , для последующих консультаций , ну в общем не безрассудно , на радостях кидаться в стройку домика-мечты , тем более опыт строительства дома уже имею . Я думаю поиск одного только места под строительство немало времени займёт  ::)
       Но всё же если появиться какая нибудь более детальная информация (я всё про скрытые причины заброшенных строений) ( может это и паранойя  :o ?) , ну кроме тех , что вы уже указали разумеется , заранее благодарен .

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6889
    • Карма: 2321 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Кстати, только вчера общались с человеком, который строит жилье "для себя" на Бали.
    Так вот его однозначное мнение такое: чтобы получить нормальный результат надо самому быть строителем с опытом и днями и ночами контролировать процесс стройки. Потому как индонезийский менталитет просто не позволяет местным строителям делать что-либо ответственно и качественно ;) То есть нельзя сказать "делайте так и так" и самому уехать на несколько недель. По приезду вы ужаснетесь от того что они настроили ;)
    Чтобы в это все ввязываться надо иметь железные нервы и неплохое знание бахасы. Иначе ваш дом развалится/пробежит/не будет уходить канализация и все такое.
    Плюс отсутствие возможности нормально оформить собственность. Либо долгосрочная аренда, либо на фирму (но это дороже), либо на местного с контрактом.
    Вообщем не просто это все.
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь
    Paolo
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 20
    • Карма: 7 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Кстати, только вчера общались с человеком, который строит жилье "для себя" на Бали.
    Так вот его однозначное мнение такое: чтобы получить нормальный результат надо самому быть строителем с опытом и днями и ночами контролировать процесс стройки. Потому как индонезийский менталитет просто не позволяет местным строителям делать что-либо ответственно и качественно ;) То есть нельзя сказать "делайте так и так" и самому уехать на несколько недель. По приезду вы ужаснетесь от того что они настроили ;)
    Чтобы в это все ввязываться надо иметь железные нервы и неплохое знание бахасы. Иначе ваш дом развалится/пробежит/не будет уходить канализация и все такое.
    Плюс отсутствие возможности нормально оформить собственность. Либо долгосрочная аренда, либо на фирму (но это дороже), либо на местного с контрактом.
    Вообщем не просто это все.

    В том то и дело , что я как раз (и это самое основное , в этом весь кайф) хочу сам построить , ну не без помощи конечно (в плане не совсем уж в одного как Робинзон) свой дом , а вернее настоящую тропическую виллу ! Хочу вникнуть во все детали строительства в тропиках , разобраться в стилях и направлениях балийской архитектуры , возможностях использования местных разнообразнейших отделочных материалах , не ограничивая себя из за так надоевших суровых российских климатических условий  :'( . Так что "контролирование стройки" будет для меня не вынужденной необходимостью , а главным и увлекательным условием данного предприятия  ;) . А по поводу "отсутствие возможности нормально оформить собственность" я в курсе , достаточно много перелоплатил информации , да и опять же вашего знакомого не останавливает данный факт . А вот от дельных советов от него по поводу строительства на Острове , если ему не будет жалко , не откажусь , а приму с удовольствием и благодарностью  :D
     

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6889
    • Карма: 2321 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Ну если это действительно по фану, то тогда надо просто приезжать и начинать делать ;)
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь

    Stam
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 32
    • Карма: 0 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    А зачем строить свою виллу, если можно купить уже готовую? Присмотреть-выбрать и купить! Это гораздо проще чем построить с нуля, намного быстрее и дешевле. И в этом случае вы точно не станете владельцем недостройки. )
    «May be tomorrow!»

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6889
    • Карма: 2321 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Кстати, недавно прочитал про недостроенный заброшенный большой отель на Бали



    Надо будет сгонять посмотреть!
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь

    Лунтик
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 22
    • Карма: 0 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    У вот есть на Бали недостроенные объекты, которые продаются? Желательно те, у которых уже оформлены документы на строительство. Ведь строить с самого начала и достраивать - разные вещи, второе как мне кажется немного попроще.
    Добро всегда побеждает зло.
    Paolo
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 20
    • Карма: 7 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    А зачем строить свою виллу, если можно купить уже готовую? Присмотреть-выбрать и купить! Это гораздо проще чем построить с нуля, намного быстрее и дешевле. И в этом случае вы точно не станете владельцем недостройки. )

    Вот интересно , с каких это пор купить готовое стало дешевле , чем построить самостоятельно ?  ???
    Быстрее и проще согласен , но дешевле  ::)
    А мы никуда не торопимся  ;) надо же чем то полезным заниматься первое время на острове !

    Лунтик
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 22
    • Карма: 0 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Цитировать
    Вот интересно , с каких это пор купить готовое стало дешевле , чем построить самостоятельно ?  ???
    Быстрее и проще согласен , но дешевле  ::)
    А мы никуда не торопимся  ;) надо же чем то полезным заниматься первое время на острове !
    Купить можно немного б/у, а та что строится - новая вилла. Новое всегда дороже обходится! Но "плюс" своей постройки, что все будет по своему вкусу и своим нуждам, а не как кто-то построил...
    Добро всегда побеждает зло.
     

    Войдите чтобы ответить

    или зарегистрируйтесь (5 секунд!)


    Присоединяйтесь к группам и чатам БалиФорума в:
    Facebook, Телеграмме, Вконтакте, Инстаграм
    за интересным общением и полезной информацией о Бали!