Регистрация бизнеса на Бали. Виды компаний в Индонезии

Лен
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 30
  • Карма: 1 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Каким образом регистрируется бизнес на Бали?
Интересует пошаговая регистрация бизнеса. А также хочу выяснить,  обязательно ли компаньона местного брать или можно обойтись без него?

Лера Мулина
  • Administrator
  • Эксперт по Бали
  • Сообщений: 4552
  • Карма: 1641 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Открывая новую компанию в Индонезии, важно знать, какие типы организаций доступны бизнесмену, учитывать их характеристики и требования.

Коммерческие организации, доступные в Индонезии:
•   Perseroan Terbatas (PT) Общество с ограниченной ответственностью
•   Private-owned enterprises (BUMS) Частное предприятие
•   Sole proprietorship (UD) Единоличное владение
•   Representative office - Представительство
•   Subsidiary company - Дочерняя компания


1. Perseroan Terbatas (PT) – Общество с ограниченной ответственностью

Perseroan Terbatas (PT) это общество с ограниченной ответственностью. PT - это юридическое лицо, капитал которого разделен на акции.

Личные активы владельца защищены, если компания сталкивается с финансовыми проблемами, поскольку обязательства акционера ограничиваются количеством неоплаченных акций в капитале компании. Акции можно легко продать, а смена владельцев и акций может быть произведена без роспуска компании.

В Индонезии существует два типа PT:
1.   Местная компания PT; и
2.   Иностранная компания PT PMA.

Местные компании PT

Местные компании PT могут на 100% принадлежать только гражданину Индонезии, но если иностранец хочет создать такой тип предприятия, ему потребуются местные номинальные акционеры.

Местные номинальные акционеры предназначены для иностранных инвесторов, которые хотят расширить свой бизнес в Индонезии в секторах, которые не открыты для иностранцев; местные номинальные акционеры позволяют иностранцам начать бизнес в любой отрасли, в которой пожелают.

Основные требования для создания местной компании PT:
•   Один местный директор
•   Два местных акционера
•   Один местный комиссар

Существуют три различных размера местных PT-компаний, которые зависят от размера вложенного капитала.

РазмерВложенный капитал
Маленький50 миллионов - 500 миллионов индонезийских рупий
Средний500 миллионов - 10 миллиардов индонезийских рупий
Большой10 миллиардов индонезийских рупий
       
         
Иностранная компания PT PMA

Компании PT PMA с иностранным участием допускают 100% иностранное владение и не требуют наличия местного акционера в случае, если их сектор не указан в списке отрицательных инвестиций.

Если их отрасль указана в списке отрицательных инвестиций, существует правило, которому должна следовать компания, принадлежащая иностранному владельцу, и, возможно, потребуется совместное предприятие с индонезийскими физическими или юридическими лицами, чтобы вести свой бизнес в Индонезии на законных основаниях.

Минимальные требования для компании с иностранным капиталом:
•   Два иностранных физических или юридических лица или комбинация с местными акционерами;
•   По крайней мере, один местный директор; и
•   Один иностранный или местный комиссар.

Вложенный капитал должен составлять минимум 10 миллиардов индонезийских рупий. 2,5 миллиарда индонезийских рупий (25%) должны быть оплаченным капиталом, и компания должна быть отнесена к категории крупных компаний.


2. Частные предприятия (BUM)

Частные предприятия или частные предприятия (BUM) можно разделить на три типа:
1.   Firma (FA) - Фирма
2.   Commanditaire Vennootschap (CV) - Коммандитное товарищество, товарищество с ограниченной ответственностью
3.   Perseroan Terbatas (PT) Компания с ограниченной ответственностью

Firma - Фирма

Фирма (FA) - это форма частной компании, которая может быть учреждена двумя или более индонезийскими физическими лицами.

Фирма не является отдельным от своих владельцев юридическим лицом; Следовательно, не существует защиты личных активов и активов компании, и если компания окажется в долгах, партнеры будут нести ответственность за выплату долга своим личным имуществом.

Каждый партнер имеет равные полномочия для управления компанией и принятия решений, и их обязанности не ограничены для разных партнеров.

Основные требования для FA:
•   Должно быть не менее двух учредителей компании.;
•   Иметь цели и задачи, не противоречащие индонезийским законам и постановлениям;
•   Иметь фирменное наименование;
•   Иметь место деятельности; и
•   Правление назначается учредителями.

Commanditaire Vennonntschap (CV) - Товарищество с ограниченной ответственностью

Есть два типа партнеров:
1) активные партнеры, которые предоставляют капитал и ведут бизнес; и
2) пассивные партнеры, которые предоставляют только капитал.

Для создания CV не требуется минимального капитала, и это одна из самых простых организаций. Однако CV не является отдельным юридическим лицом и не защищает личные активы партнеров.

Требования для создания CV:
•   Минимум два человека, выступающие в качестве учредителя компании.;
•   Учредители должны быть гражданами Индонезии;
•   Нотариальный акт на индонезийском языке; и
•   100% местная собственность.


3. Usaha Dagang (UD) – Частное предпринимательство

Частное предпринимательство или Usaha Dagang - простейшая форма компании в Индонезии, поскольку для ведения бизнеса требуется только один человек. Нет никакой юридической разницы между владельцем и индивидуальным предпринимателем.

Чтобы открыть UD, необходимо:
•   Название компании;
•   Идентификационный номер сотрудника;
•   Письмо о постоянном проживании; и
•   Бизнес-лицензия.


4. Представительство

Представительство в Индонезии подходит для иностранных компаний, которые хотят изучить индонезийский рынок.

Представительство может только проводить исследования рынка, рекламную деятельность и действовать в качестве агентов по покупке или продаже для иностранной материнской компании. Лицензия этой компании истекает через два года, и ее необходимо продлить, чтобы продолжать вести бизнес в Индонезии.

Офис не должен приносить прибыль в Индонезии, и все коммерческие операции должны управляться иностранной материнской компанией. В отличие от других компаний с иностранным капиталом в Индонезии, минимального капитала не требуется. Представительства также позволяют нанимать как местных, так и иностранных сотрудников.

В Индонезии есть три типа представительств:
1.   Зарубежное представительство;
2.   Иностранное строительное представительство; и
3.   Внешнеторговое представительство.

Иностранное представительство

Деятельность включает:
•   Роль руководителя, координатора и управления интересами компании в Индонезии или за рубежом.
•   Отказ от ведения деятельности, приносящей прибыль, или заключения договоров и покупки товаров или услуг с местными компаниями.
•   Неучастие в других формах компании, находящейся в Индонезии.

Иностранное строительное представительство

Деятельность включает:
•   Строительно-сервисные работы
•   Выполнение строительных проектов с высоким риском, высокими технологиями или высокими затратами за счет совместной работы.
•   Проведение строительных работ с разрешения Управления иностранных строительных представителей.

Внешнеторговое представительство

Деятельность включает:
•   Представление, продвижение и улучшение маркетинга продуктов, производимых иностранными компаниями.
•   Предоставление информации или инструкций по использованию и импорту продуктов компании или пользователю.
•   Проведение поиска на рынке и надзора за продажами продукта в области продвижения продуктов в Индонезии.
•   Проведение поиска на рынке поставок продукции из Индонезии.
•   Заключение контрактов с индонезийскими компаниями от имени основной компании.


5. Дочерняя компания

Дочерние компании в Индонезии создаются как компании с ограниченной ответственностью, и если материнская компания является иностранной компанией, наиболее подходящим типом будет компания с иностранным капиталом (PT PMA).
Дочерние компании являются отдельным юридическим лицом.

Владельцы бизнеса создают дочернюю компанию, чтобы получить доступ на индонезийский рынок. Он также считается налоговым резидентом и будет облагаться налогом по ставке корпоративного налога в размере 25%.


Лучший вариант по визам пишите: Telegram или WhatsApp
При использовании материалов BaliForum.ru, указание авторства и активная ссылка на BaliForum.ru обязательна!

MrBuch
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 49
  • Карма: 9 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Господа, зарегистрировать свой бизнес на Бали вовсе не так сложно и к тому же не так дорого. Разумеется, оборотный капитал необходим, но это в целом не относится к проблеме регистрации бизнеса на Бали. В Индонезии и в частности на Бали существует два вида компаний:
1. Общество с ограниченной ответственностью (PT);
2. Компания с участием иностранного капитала (PMA).

Оформление компании PT, где номинальным владельцем должен выступать гражданин Индонезии обойдется вам всего-лишь в 5000$. Компания PT имеет четкие правила обработки, изменения, объединения и закрытия. Этот тип компании является наиболее безопасным для инвесторов, подходит для начала бизнеса в Индонезии. Учредителями могут являться только индонезийские граждане. Уставной капитал компании должен составлять не менее 50 000 000 IDR.

Для создания компании PT необходимо следующее:

    3 варианта названия компании;
    копии удостоверений личности директора и комиссара;
    фотографии 3х4;
    копия сертификата земли и сертификата здания;
    копия статуса земли;
    копия земельного налога (ПБД);
    копия разрешения на строительство.

Уставные документы PT:

    заверенное название компании;
    заверенный нотариально Устав компании;
    налоговый регистрационный код;
    заверенный в правовом отделе Устав компании;
    разрешение на землеотвод от Регенства;
    постоянная бизнес лицензия от инвестиционного координационного совета;
    сертификат от торговой и промышленной палаты;
    разрешение от местных властей.

    Срок выполнения: от 2-х до 3-х месяцев.
    Стоимость пакета документов: от 40 000 000 IDR, в зависимости от видов деятельности.

***

 Компания с участием иностранного капитала (PMA)

Учредителями могут являться иностранные граждане. Уставной капитал компании должен составлять не менее 500 000 000 IDR. Иностранец может владеть компанией от 49 до 100% в зависимости от видов деятельности.

Для создания PMA необходимо следующее:

    3 варианта названия компании;
    Kопии удостоверений личности директора и комиссара;
    Фотографии 3х4;
    Копия сертификата земли и сертификата здания;
    Копия статуса земли;
    Копия земельного налога (ПБД);
    Копия разрешения на строительство.

Уставные документы PMA

    Заверенное название компании;
    Заверенный нотариально Устав компании;
    Разрешение от местных властей;
    Разрешение от главы деревни (банжара) и главы района;
    Налоговый регистрационный код;
    Заверенный в правовом отделе Устав компании;
    Разрешение на землеотвод от Регенства;
    Сертификат от торговой и промышленной палаты;
    Постоянная бизнес лицензия от инвестиционного координационного совета.

    Срок выполнения: 3 месяца.
    Стоимость пакета документов: от 60 000 000 IDR, в зависимости от видов деятельности.

Если кому-нибудь понадобится помощь в этом вопросе - welcome... 
Аренда, покупка и строительство вилл на Бали: eBali.net .
Viktor
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 11
  • Карма: 5 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Я сейчас нахожусь на Бали. Приехал по делам на месяц. Но появилась интерестная идея по развитию бизнеса. Точки недорогого питания. Вопрос, каких усилий станет открыть фирму связаную с едой, сколько денег на регистрацию? Сколько стоя услуги граммотного юриста? Какие могут быть взятки и насколько противодействие местных конкерентов?

Princess
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 9
  • Карма: 1 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Я сейчас нахожусь на Бали. Приехал по делам на месяц. Но появилась интерестная идея по развитию бизнеса. Точки недорогого питания. Вопрос, каких усилий станет открыть фирму связаную с едой, сколько денег на регистрацию? Сколько стоя услуги граммотного юриста? Какие могут быть взятки и насколько противодействие местных конкерентов?

Выше MrBuch очень хорошо все разложил по полочкам, прочитайте его пост. Думаю, для начала Вы можете организовать компанию  PT.
Что касается противодействия конкурентов, оно будет. Так как на Бали много владельцев ресторанов и кафе, которые не являются балийцами, не рассчитывайте на балийскую легкомысленность, Вы будете иметь дело с конкурентами-европейцами и индонезийцами с других островов.
Viktor
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 11
  • Карма: 5 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Всем спасибо за ответы и мнения, это очень ценно!

Пробыл на Бали 2,5 недели в деревне Чандидаса. Иногда выезжал в Денпасар. И теперь спустя совсем немного времени понял, что бы открыть свой бизнес на Бали по мимо знания языка (минимум английский), наличия денег, должно быть желание Жить на Бали, которое может иссякнуть после пару недель пребывания.

Потому как первые дни это эмоции и все такое, а потом появляетя понимание происходящего, особенно когда пообщаешся с месным населением (и они не всегда доброжелательны), но прсравнению с нами Россиянами гораздо приветливей.

Тут русские если видят, что ты свой, начинают делать вид что не замечают тебя! А на твое приветствие 70% просто не риагируют, мол непонимаю! Ну ты же сейчас только по русски разговаривал?.! Что за нравы?

Нет жить здесь дешевле и проще, это факт. Но надо понимать, что это другой мир и ты должен либо принять все как есть, либо все будет очень тяжело.  Отвечая за себя,  скажу. Что Я уже не уверен, что смогбы жить долго на Бали, наверно слишком привык к "Российскому дурдому"?

Но то что Бали мне идет на пользу и для тела и для души, это факт! Я стал приветлевий с другими людьми и стал чаще улыбаться! И это идет из нутри, без насилия над собой!

Спасибо всем, кто прочел эту"мыльную оперу" без сарказма и с пониманием!

И даже если Я решусь на жизнь на Бали, то надо еще найти инвесторов. А по поводу Моих идей, то они рабочие и при большом изобилии и разнообразии еды, тут очень много "нишь". Это Я вам, как повар профессионал говорю. Всетаки 25 лет рабочего опыта сказываются! :) :)

SINTIA
  • Любитель Бали
  • Сообщений: 78
  • Карма: 14 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Цитировать
Тут русские если видят, что ты свой, начинают делать вид что не замечают тебя! А на твое приветствие 70% просто не риагируют, мол непонимаю! Ну ты же сейчас только по русски разговаривал?.! Что за нравы?

У этого феномена есть причина, и весьма неприятная. К сожалению, нередко встреча с соотечественником выглядит так: "Привет! вы русские?! я тоже! Давайте хлопнем водяры за встречу! А одолжите баблишка, у меня маловато!"
Пара-тройка таких знакомств, и начинаешь притворяться иностранцем.
Natali.Bali
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 9
  • Карма: 2 [+] [-]
    • Просмотр профиля
MrBuch забыл сказать, что для регистрации компании так же нужен офис с IMB, ну если вы не открываете ресторан. Многие  компании, помогающие в открытии фирм, регистрируют их у себя в офисе. У местных нотариусов можно зарегистрироваться за 2500 долларов и даже дешевле (собственный опыт), но от них сложно добиться нормальной адекватной информации, все надо выяснять самостоятельно.
Есть еще CV, типа нашего ПБЮЛ, оформляется на индонезийцев.
Банжар компании не регистрирует, но должен заверить какую-то бумажку.
В любом случае, если кто-то решил переехать и начать бизнес, лучше для начала устроиться на работу и узнать как можно больше про местные правила, налоги и тд, страна коррумпированная и непонятная. Либо стать компаньоном кого-то, кто тут давно живет и владеет информацией.

admin
  • Administrator
  • Эксперт по Бали
  • Сообщений: 646
  • Карма: 241 [+] [-]
    • Просмотр профиля
более менее неплохой документ описывающий процесс создания/открытия компании в Индонезии.

Марко Поло
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 18
  • Карма: 5 [+] [-]
    • Просмотр профиля
На какие риски стоит обратить внимание?
Мир вашему дому!!!

Egor Voynov
  • Administrator
  • Эксперт по Бали
  • Сообщений: 6641
  • Карма: 2372 [+] [-]
    • Просмотр профиля
При покупке компании надо обратить внимание на налоговую историю, на срок окончания лицензии, на существующие контракты (по ним тоже придется отвечать новому владельцу).
Так же уточнить моменты по смене директора.
Все вместе это может выйти в кругленькую сумму. Открытие компании с нуля это весьма неплохой вариант.
Лучший вариант по визам! Пишите: Telegram или WhatsApp
В WhatsApp-чат добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь

Klimov_Andrey
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 1
  • Карма: 1 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Добрый день,

Подскажите, пожалуйста, если снять большую виллу на год, а потом сдавать туристам 2-3 неиспользуемые комнаты, можно ли не открывать PT или PMA?
Например, заключив соглашение с каким нибудь существующим Балийским агентством недвижимости?

Заранее спасибо.

Egor Voynov
  • Administrator
  • Эксперт по Бали
  • Сообщений: 6641
  • Карма: 2372 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Klimov_Andrey, суть в том, что ваша деятельность должна соответствовать вашей визе. Или хотя бы не быть очень публичной. В вашем случае, например, можно действительно сдавать виллу через агентство и напрямую не взаимодействовать с клиентами.
Но даже в этом случае, если вы находитесь в Индонезии по туристической/социальной визе, то вы не имеете права получать доход. То есть это будет незаконным.
Лучший вариант по визам! Пишите: Telegram или WhatsApp
В WhatsApp-чат добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь

Alex Invest
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 25
  • Карма: 1 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Здравствуйте.
Для меня тоже актуален связанный с суб арендой вилл,то есть взял на 1-2 года виллу,а потом её посуточно сдаёшь.
Из вашего ответа Коллеге я понял,что на этот вид деятельности необходима виза с достаточным уровнем публичности?
Для меня не проблема открыть PMA,скажите этот вид деятельности подходит по данную компанию?
Нет большой разницы 5000 $ или 4000$(лично для меня)но возможность владеть компанией на 100% это того стоит.

Скажите в каком правовом поле находится деятельность по суб аренде вилл,это кем регулируется,ведь я не собственник,а суб арендатор?
Есть ли ограничения для получения лицензии на этот вид деятельности для иностранцев?
Сколько реально выходит лицензия(хотя она официально и бесплатна?)

Заранее благодарен за любую информацию.
С Уважением
Алексей
Собираю команду для реализации долгосрочного инвестиционного проекта на Бали.Менеджмент вилл,Коворкинг центры,строительство под ренту.Обращайтесь в ЛС.

Legal Indonesia
  • Официальный аккаунт
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 26
  • Карма: 18 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Открываем компании в Индонезии и оформляем рабочие/инвестиционные визы!
Лучшие цены на Бали!

Пишите нам в ватсап https://wa.me/628179677771 или телеграм https://t.me/legalindonesia и расскажем все подробнее.

Все виды виз. Открытие компаний. Консультации по бизнесу в Индонезии. Пишите: Telegram или WhatsApp
 

Войдите чтобы ответить

или зарегистрируйтесь (5 секунд!)


Присоединяйтесь к группам и чатам БалиФорума в:
Facebook, Телеграмме, Вконтакте, Инстаграм
за интересным общением и полезной информацией о Бали!