Есть ли резон снимать дом на год?

zhadanov
  • Опытный на Бали
  • Сообщений: 113
  • Карма: 51 [+] [-]
    • Просмотр профиля
  •  
  • Доброго вечера!

    Возвращаемся на Бали. До этого снимали дома с оплатой помесячно. Помню, что с годовой арендой некоторые владельцы делали хорошие скидки (да и открывалось больше вариантов).

    Сейчас мы не определись со сроком, но минимум это 6 месяцев. Как вы считаете, имеет ли резон снимать дом сразу на год в целях экономии? В случае, если уехать раньше, то с небольшой скидочкой реально ли кому-то пересдать дом? Не возражают ли владельцы (нужно ли оговаривать заранее при подписании договора)?

    Как я вижу, многие русские сдают дома при своем отъезде, но во-первых не понятна успешность этого предприятия (сданы ли в итоге дома или пустуют), во-вторых, как кажется даже в такой ситуации многие сдают дороже, чем снимают в надежде еще и заработать:)

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6893
    • Карма: 2320 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Снимать дома на длительный срок на Бали точно есть резон. В принципе, вы сами описали основные плюсы:
    • При оплате сразу за год получаешь хорошую скидку
    • Многие хорошие варианты вообще не сдаются помесячно. Хозяева не хотят париться с этим каждый месяц. Они вообще могут жить где-то далеко.
    • Из-за хорошей скидки потом при отъезде так же есть возможность пересдать за эту сумму.
    • Вам уже не смогут вдруг поднять цену на следующий месяц. Есть стабильность.

    Минусы долгосрочной аренды тоже есть:
    • Сразу надо выложить крупную сумму.
    • Вы становитесь привязаны к этому дому, к этому хозяину дома. Если вдруг рядом начнется стройка, то это будет полный провал!
      Перед арендой обязательно прочитайте Советы по аренде домов на Бали.
    • Вы оказываетесь привязаны по срокам. Если вдруг вы захотите или будете вынуждены уехать, то надо будет париться с пересдачей.

    Про пересдачу. Фишка в том, что если вы для себя найдете и снимете действительно классный дом, в хорошем районе, да еще и по годовому прайсу, то за свою цену вы его почти наверняка потом сможете пересдать! Хорошие домики расходятся довольно быстро.
    Обычно, если вы предварительно обговорите с хозяевами нюанс пересдачи, то они не будут против. Просто скажите, что иногда любите попутешествовать. Скажите, что будете пересдавать только своим хорошим друзьям и за них ручаетесь. Им это даже в плюс, потому что кто-то будет присматривать за домом. Без присмотра дома в этом климате быстро "тухнут" ))
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь

    nabali
    • Любитель Бали
    • Сообщений: 51
    • Карма: 41 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Главный плюс только в том, что цену уже не поднимут. Я с огорчением наблюдаю, как год от года в разы растут цены на Бали за жилье, работы и услуги.

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6893
    • Карма: 2320 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    А скоро еще вырастут цены на электроэнергию. И, как я читал, правительство собирается вообще убрать государственные субсидии на топливо, так что на бензин цены могут вырасти опять.
    Плюс количество туристов постоянно растет.
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь
    zhadanov
    • Опытный на Бали
    • Сообщений: 113
    • Карма: 51 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Но и жилой фонд для туристов ведь тоже растет? Или недостаточно быстро?

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6893
    • Карма: 2320 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Строится и правда очень много. Отелей, гестхаусов, вилл и тд. Причем заполняемость отелей даже в лучшие месяцы не превышает 60%. Вот было пару новостей:
    Заполняемость отелей в январе упала
    Рост количества отелей превышает рост туристов

    Но тем не менее, цены на аренду домов почему то только растут )))
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь
     

    Войдите чтобы ответить

    или зарегистрируйтесь (5 секунд!)


    Присоединяйтесь к группам и чатам БалиФорума в:
    Facebook, Телеграмме, Вконтакте, Инстаграм
    за интересным общением и полезной информацией о Бали!