Субарендный бизнес на Бали

Васильев_Виктор
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 3
  • Карма: 1 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Второй раз на Бали. Сами в России были риэлторами поэтому примерно кухню риэлторскую и гочтиничную знаем. Хорошо знакомая с первого путешествия балийка предложила нам снять на год  мини-гостиницу и  пересдавать. Персонал работает средне , но все равно она 90% забита посуточными клиентами. (подтверждено сосбтвенными исследованиями на  booking и пр ). Хозяин все вопросы связанные с балийскими налогами и законами берет на себя.   В процентах все вроде хорошо но..... есть несколько вопросов.
1. Как оформить все так чтобы хозяин например через полгода не сказал вы тут на мне много зарабатываете и попросит удалится, я достану договор на год , но он сделает так чтоб этот договор был не действителен ( или попытается лишить меня визы и пр.)
2. Есть ли возможность оформить договор чтобы его заверил как-то местный нотариус но недорого. Или какие то варианты заключения договора. 
3. Как здесь работают суды, если вдруг придется решать спорные вопросы по договору.
Egor Voynov
  • Administrator
  • Эксперт по Бали
  • Сообщений: 6853
  • Карма: 2019 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Не понятно, если гостишка забита на 90%, то зачем ее сдавать вам. Если дела и так хорошо идут.
Да, конечно надо все оформлять через нотариуса, они подскажут по договору и тд.
Попытаться "увезти" вас с острова он может. В идеале надо сделать чтобы было так: "если нет вас, то нет клиентов". То есть чтобы поток полностью контролировался вами.
WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь!
Васильев_Виктор
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 3
  • Карма: 1 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Хозяин говорит что ему нужно достраивать виллы рядом и чем быстрее он их достроит тем он больше будет зарабатывать. И это действительно так.
Orungal_Orungal
  • Знаток Бали
  • Сообщений: 341
  • Карма: 93 [+] [-]
    • Просмотр профиля
Стесняюсь спросить, а зачем, если бизнес и так идет хорошо, связываться с мутными русскими? Не проще ли найти или нанять балийцев?

И второе, гостиницу есть смысл сдать в субаренду русским  (австралийцам, китайцам) только если бизнес идет плохо и есть надежда, что они по своим каналам привлекут своих земляков.

В наивность или альтруизм балийцев (да и всех остальных) не верю. Бизнес это всегда голый расчет.
  Войдите чтобы ответить
или зарегистрируйтесь (5 секунд!)

Подпишитесь на нашу страничку (Facebook, Вконтакте, ОК, Twitter) чтобы следить за интересным на БалиФоруме!