Сдаётся дом в Джимбаране возле пляжа

Danil
  • Новичок на Бали
  • Сообщений: 3
  • Карма: 0 [+] [-]
    • Просмотр профиля
  •  
  • Сдаём недорогие домики в самом комфортном курортном районе Бали - Джимбаране на берегу моря, в 100 метрах от пляжа. Удобное месторасположение: из аэропорта 10 минут на такси. Самые популярные на Бали прибрежные рестораны морепродуктов, а также рыбный рынок находятся в 2 минутах ходьбы. 2 км до McDonalds и KFC. 15-20 минут на байке до самых красивых пляжей острова: Пандава, Гегер, Баланган, Паданг-Паданг, Дримленд (пляж сёрфингистов). 7 км до элитного курортного района Нуса Дуа, 15 км до древнего известного храмового комплекса Улувату. Кута - центр шопинга и продвинутой ночной жизни находится всего в 7 км. Также в округе масса торговых центров и круглосуточных магазинчиков.

    В каждом доме:
    1 спальная комната с двуспальной кроватью и возможностью установки дополнительной кровати в холле
    кондиционер и вентилятор
    холодильник
    телевизор
    чайник
    шкаф
    обеденный стол со стульями
    в ванной комнате холодная и горячая вода
    терраса
    кухня общественная
    также на территории есть столовая (варунг)
    бесплатный wi-fi
    парковка

    Все дома рассчитаны на комфортное размещение двух-трёх человек.

    Стоимость аренды дома:
    50€ - до 2-х чел./ ночь
    70€ - 3 чел./ ночь

    Danil
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 3
    • Карма: 0 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Бронирование на январь 2014 уже окончено. Спешите забронировать по недорогой цене на февраль-март!

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6887
    • Карма: 2320 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Должен сказать, что данные дома сдаются по завышенной цене как минимум в несколько раз и своих денег не стоят. Вообщем форумчанам не рекомендую.
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь

    Стелла
    • Опытный на Бали
    • Сообщений: 207
    • Карма: 15 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    А я с друзьями ездила перед Новым годом смотреть дома (они хотели купить). И один из домов хозяин предложил и на аренду тоже. Замечу, что вновь построенных домов и новостроек я видела такое количество! Скорее всего, покупателей сейчас очень мало, если хозяева согласны и на аренду. Так вот, новенький дом, где еще и муха не сидела, из двух спален, холла, кухни и двух туалетов, гаража, маленького палисадника, он предложил нам за 15 млн. в год. Домик хороший, но для моих друзей маловатый (они нашли с тремя спальнями).
    А посчитайте, какая разница с тем вариантом, который предложил Данил! !5 млн. - это где-то 1250 долларов в год. Так? То есть, в 15-20 раз дешевле предложенного Данилом варианта. Смотря на сколько человек считать.

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6887
    • Карма: 2320 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Честно говоря, 15 млн в год за двухспальный дом это очень и очень дешево. А в каком районе? Может выложите его координаты в отдельной теме? Наверняка кому-нибудь пригодится.
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь

    Стелла
    • Опытный на Бали
    • Сообщений: 207
    • Карма: 15 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Хорошо, сегодня уже поздно, я завтра посмотрю на сайте. В голове сейчас все дома перепутались, их мы посмотрели несколько десятков. Кстати, там еще и другие варианты аренды тоже были.
    Danil
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 3
    • Карма: 0 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Безусловно, моё предложение не интересно для аренды на длительный срок, я такой вариант и не предлагаю.
    Мы ориентируем наши домики на туристов, намеревающихся приехать потусить и отдохнуть на острове на срок до двух недель, чтобы не запариваться с путёвками или не искать жильё самостоятельно на месте, потратив время и силы. Уже будучи опытными в этой теме ещё по Гоа, мы специально подобрали дома в хорошем и, главное, удобном районе, где в отличие от Куты или Семиньяка нет ни пробок, ни толп туристов, ни шума и грязи на пляжах! Большинство агентств предлагают размещение в элитных сверкающих виллах за немалые деньги,  либо супербюджетные общежития, где можно, в принципе, нормально перекантоваться за 250$ в месяц. Мы же решили попробовать найти нечто среднее. Договорились с хозяином о долгосрочной аренде, с условием переоборудования некоторых домов и адаптирования их под требования нашей публики, сделали несколько сайтов, запустили рекламу, нормальное обслуживание, включающее сервис, уборку, электроэнергию, трансфер, обзорную экскурсию по Джимбарану и окрестностям и т.д. Конечно, добавили и свой интерес; возможно для кого-то это покажется открытием, но так работает любой бизнес! И мне смешно читать комментарии, о том что мы завысили цену... конечно завысили, иначе какой смысл?! А дорого это или нет, будут решать наши гости, которые уже бронируют и заезжают! Тем более, что я всегда иду на уступки и цену всегда можно обговорить.

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6887
    • Карма: 2320 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    А мне смешно читать о том, что кто-то снимает домики у владельца и просто пересдает их с наценкой в 400% своим соотечественникам, называя это бизнесом. При этом не создавая никакой особой дополнительной ценности.
    Я согласен, что риэлтерство это нужная услуга, что людям, особенно из глубинки России действительно удобнее законтачить с русскими. Но это не дает права делать 4-5 кратную наценку. Это уже не сервис, это просто обман! Все знакомые риэлтеры имеют агентскую комиссию максимум 15-20%!
    И знаете какая кислая физиономия у туристов, которые сняли домик за 1500 баксов и узнали, что соседи снимают такой же за 500? И что они потом думают о сдавшем его русском риэлтере?
    А гости-туристы просто не в курсе здешних цен, им можно "впарить" что угодно. Это только вопрос совести.
    По сути, для того форум и создан, чтобы дать максимально объективную информацию по острову. Помогать друг другу, а не впаривать!
    На другом ресурсе вам уже объяснили, что цена совершенно не адекватна. Там, где вы открыты называли лохами людей, которые готовы платить столько за эти домики.
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь

    Стелла
    • Опытный на Бали
    • Сообщений: 207
    • Карма: 15 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Вчера я рассказала о том, что мы смотрели новый дом с двумя спальнями за 15 млн, то есть, за 1250 долларов в год. Этот дом находится в Денпасаре. Надо ехать по By Pass Ngurah Rai и повернуть налево после четырехэтажного здания Панорамы или супермаркета Lotte Mart. От дороги недалеко. Там мини-комплекс из десятка новых домов, так что вид не на помойку. Правда, дорога внутри разбита. Но зато - недалеко в любое направление. К сожалению, адреса я не записала, но его можно при желании и найти.
    Суть в том, что сейчас во всех районах как грибы выросли такие дома. И они недорого продаются или сдаются. Чтобы не мешать хозяину этой темы заниматься своим бизнесом, я продолжу свой рассказ в новой теме "Простой способ найти на Бали жилье". Им может воспользоваться любой желающий купить или арендовать дом для проживания или же - для проживания и бизнеса.

    Egor Voynov
    • Administrator
    • Эксперт по Бали
    • Сообщений: 6887
    • Карма: 2320 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Спасибо! Будем ждать статью!
    WhatsApp-чат от БалиФорума для отдыхающих на Бали! Добавляемся здесь! В Телеграм добавляемся здесь

    Стелла
    • Опытный на Бали
    • Сообщений: 207
    • Карма: 15 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Да, я не высказала свое мнение по поводу предложения Данила. На 200 процентов согласна с PistoGanzа!
    А статья уже есть, милости просим!
    ChristinaUG
    • Новичок на Бали
    • Сообщений: 6
    • Карма: 0 [+] [-]
      • Просмотр профиля
    Скажите дом с 17 дек по 13 янв сдан уже?
    Спасибо
     

    Войдите чтобы ответить

    или зарегистрируйтесь (5 секунд!)


    Присоединяйтесь к группам и чатам БалиФорума в:
    Facebook, Телеграмме, Вконтакте, Инстаграм
    за интересным общением и полезной информацией о Бали!